90m² bureaux avec locataires pour vente à Valence, dans le quartier de Russafa, Plaza Manuel Granero

14221. GRUPO ALAIN INMOBILIARIA VENDE LOCAL REFORMADO EN PLANTA BAJA CON INQUILINO
Local todo reformado, actualmente alquilado como oficina, zona diáfana, sala de reuniones, aseo, cocina equipada y terraza cubierta y terraza abierta.
El contrato finaliza agosto de 2026. Con posibilidad de subir renta a ~2.000 € al mes (rentabilidad ~ 7%).~Renta actual bruta:1.920,83 €/m2 (Sin IVA)~Renta anual bruta: 23.050 €~Rentabilidad bruta: 6,23%
Ruzafa~El popular barrio de Ruzafa, en la zona del Ensanche de Valencia, es famoso por sus terrazas, cafeterías, restaurantes y pubs y por su oferta de tiendas y boutiques alternativas. Uno de los barrios de moda de Valencia, situado en el centro de la ciudad, que reúne multitud de culturas y que mezcla la calma diurna de un pequeño barrio, con el frenetismo de la zona de moda de una gran ciudad. ~Ubicación imbatible en Ruzafa (Ensanche): barrio dinámico con terrazas, restaurantes, boutiques y gran demanda de espacios de trabajo flexible. Ideal para inversor que busca yield sólido y oportunidad de mantener/gestionar el coworking o reconvertir.

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