Description

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Local commercial d'angle à Benicalap (Valence), surface env. 130–150 m², rez-de-chaussée lumineux avec larges vitrines et double visibilité depuis deux rues. Loué sous contrat long terme de 5 ans, mise à jour annuelle selon l'indice officiel et couvert par une assurance contre les impayés; usage adaptable (commerce de détail, bureau, salle d'exposition). Quartier en expansion avec bonnes connexions de transport, infrastructures complètes, nouveaux complexes résidentiels, commerces, arrêts de transports publics et parkings à proximité.

An excellent investment property is offered for sale in one of Valencia’s most promising neighborhoods — Benicalap. The commercial premises are already leased under a long-term five-year contract, generating a monthly rental income of €700, with annual updates according to the official state index. As an additional benefit, the property includes insurance against non-payment, ensuring maximum security and predictability of the investment.

The corner unit, with a total area of 130 m2, enjoys outstanding visibility from both streets. Its large display windows create an attractive façade, while the easy access guarantees a constant flow of potential clients. The spacious and bright layout can be easily adapted to a wide range of business uses, from retail and offices to a showroom.

Benicalap is known for its dynamism and growth: excellent transport connections, a full range of infrastructure, new residential complexes, shops, public transport stops, and nearby parking create the perfect conditions for business development. In recent years, the neighborhood has become a key area for both residents and visitors, ensuring a steadily increasing demand for commercial property.

If you are looking for a safe and profitable investment in one of Valencia’s fastest-growing districts, this opportunity is an excellent choice. For more information and to arrange a viewing, please contact us by phone or WhatsApp: +34 682 500 736, Daria.

V394. Se ofrece a la venta un atractivo inmueble de inversión en uno de los barrios más prometedores de Valencia — Benicalap. El local comercial ya está alquilado mediante un contrato a largo plazo de cinco años, con una renta mensual de 700€ y una actualización anual conforme al índice oficial establecido por el Estado. Como valor añadido, la operación incluye un seguro frente a impagos, lo que garantiza la máxima seguridad y previsibilidad de la inversión.

El local, situado en esquina y con una superficie de 130 m2, goza de una excelente visibilidad desde ambas calles. Sus amplios ventanales crean una fachada muy atractiva, mientras que el fácil acceso asegura un flujo constante de clientes potenciales. El espacio, amplio y luminoso, se adapta fácilmente a distintos usos, desde comercio minorista hasta oficina o sala de exposiciones.

Benicalap destaca por su dinamismo y crecimiento: excelentes conexiones de transporte, completa infraestructura, nuevos complejos residenciales, comercios, paradas de transporte público y zonas de aparcamiento cercanas crean un entorno ideal para el desarrollo de negocios. Este barrio se ha consolidado en los últimos años como un punto de referencia tanto para residentes como para visitantes de la ciudad, lo que asegura un interés creciente en su oferta inmobiliaria.

Si busca una inversión segura y rentable en una de las zonas en expansión de Valencia, esta propiedad es una gran oportunidad. Para más información y organización de visitas, contacte por teléfono o WhatsApp: +34 682 500 736, Daria..