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Deux locaux commerciaux contigus, désormais réunis en bureau, 174 m² total (environ 87 m² chacun), avec entrées indépendantes et sanitaires privés. Possibilité de les maintenir ensemble ou de les exploiter séparément. Aménagements actuels en bureaux, zones de travail et stockage; prêts à démarrer sans dépense majeure. Idéal pour bureaux professionnels, académies, cliniques, coworking, gestoria ou activité nécessitant plusieurs espaces. Emplacement stratégique à Torrent: à proximité du métro, près de l’Avenida al Vedat, rue très passante, excellente visibilité et desserte par les transports publics. Avantages: entrée rue pour chaque local, option d’achat groupé ou individuel, polyvalence commerciale ou professionnelle, localisation consolidée avec services à proximité.

KH-20261190. Te presentamos una oportunidad difícil de encontrar en Torrent: dos locales comerciales contiguos, actualmente unidos y funcionando como oficina, ubicados en una zona estratégica con alto paso y excelente visibilidad, a escasos metros de metro y a un paso de la Avenida al Vedat, uno de los puntos más comerciales de la ciudad.
Se trata de dos bajos independientes de aproximadamente 87 m2 cada uno (174 m2 en total), ambos con entrada propia desde la calle mediante persiana metálica, lo que permite múltiples opciones: mantenerlos unidos como gran espacio profesional o dividirlos fácilmente para explotación independiente.
Actualmente están acondicionados como oficina, con distribución en despachos, zonas de trabajo y almacenaje, listos para comenzar actividad sin necesidad de grandes inversiones. Son ideales para despachos profesionales, academias, clínicas, coworking, gestorías o cualquier negocio que necesite varios espacios diferenciados.
Cada local cuenta con su propio cuarto de baño, aportando total funcionalidad tanto si se utilizan conjuntamente como por separado.~Gran ventaja competitiva:~•Posibilidad de compra conjunta por 195.000 €~•O adquisición individual por 100.000 € cada uno
Esto lo convierte en una opción muy interesante tanto para usuarios finales como para inversores, con potencial de alquilar por separado y maximizar rentabilidad. La ubicación marca la diferencia: zona consolidada, con tránsito peatonal constante, excelente conexión por transporte público y rodeada de todos los servicios. Estar junto a metro y a escasos metros de la Avenida al Vedat garantiza visibilidad, accesibilidad y facilidad para cualquier tipo de actividad.
Por su configuración (fachada a calle como única entrada de luz), su uso ideal es comercial o profesional, siendo perfecto para continuar como oficina o desarrollar cualquier actividad empresarial.
En definitiva, un inmueble con ubicación estratégica, versatilidad total y múltiples posibilidades de explotación, difícil de encontrar en esta zona y en este rango de precio. Si buscas un espacio para tu negocio o una inversión con potencial, esta es tu oportunidad. Llámanos y te informamos sin compromiso.~.