Description

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Un local commercial spacieux de 205,40 m2 est à vendre sur la rue principale de Teulada, en plein centre-ville. Son emplacement est exceptionnel, à quelques mètres seulement du parking municipal et du marché, au cœur du quartier commerçant le plus fréquenté de la ville.
Ce local est entièrement brut, prêt à être aménagé et personnalisé par son futur propriétaire. Vous pourrez ainsi adapter l\'espace à vos besoins spécifiques et créer un agencement sur mesure. Son open space et son accès indépendant facilitent l\'organisation d\'espaces d\'accueil ouverts, de bureaux, de salles privées ou d\'espaces d\'exposition.
Grâce à son emplacement, sa visibilité et ses caractéristiques, ce local est idéal pour des bureaux professionnels, des cabinets de conseil, des studios de création, des galeries d\'art, ainsi que pour toute activité commerciale calme ne nécessitant pas d\'autorisations particulières et ne générant pas de nuisances sonores.
Les locaux sont pré-équipés en électricité, en eau et en évacuation des eaux usées, ce qui simplifie l\'aménagement intérieur et optimise l\'investissement.
Une excellente opportunité pour implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique à Teulada, à proximité de toutes les commodités et avec l\'avantage de créer un espace entièrement personnalisé, à l\'image de votre projet et de son fonctionnement.
Prix : 227 000 € « Ce prix n’inclut pas les taxes et les frais de clôture. Ces frais sont indicatifs et dépendent de la transaction. »

A spacious 205.40 m2 commercial premises is offered for sale on the main street of Teulada, right in the town center. Its location is unbeatable, just a few meters from the municipal parking and the market, within the most established commercial area with the highest pedestrian traffic in the town.
The property is completely unfinished, ready to be customized and designed by the future owner. This allows for complete adaptation of the space to the needs of each business, creating a personalized layout from scratch. Its open-plan layout and independent access facilitate the organization of open customer service areas, offices, private rooms, or exhibition spaces.
Due to its location, visibility, and characteristics, it is an ideal premises for professional offices, consultancies, offices, consulting firms, creative studios, or art exhibitions, as well as for any quiet commercial activity that does not require special licenses or generate noise disturbances.
The premises have pre-installed electrical, water, and drainage connections, simplifying the interior fit-out process and optimizing the investment.
An excellent opportunity to establish a business in a strategic location in Teulada, with all amenities nearby and the advantage of creating a fully customized space that reflects the image and operation of your project.
Price: €227,000 \"The price does not include taxes and closing costs. These costs are indicative and depend on the specific transaction.\"

MP50258. Se ofrece en venta un amplio local comercial de 205,40 m2 ubicado en la arteria principal de Teulada, en pleno centro urbano. Su localización es inmejorable, a escasos metros del parking municipal y del mercado, dentro de la zona comercial más consolidada y con mayor tránsito peatonal de la población.
El inmueble se encuentra totalmente en bruto, listo para ser terminado y diseñado a medida por el futuro propietario. Esta condición permite adaptar el espacio por completo según las necesidades de cada actividad, creando una distribución personalizada desde cero. Su superficie diáfana y el acceso independiente facilitan la organización de áreas abiertas de atención al público, despachos, salas privadas o espacios expositivos.
Por su entorno, visibilidad y características, es un local ideal para oficinas profesionales, asesorías, despachos, gabinetes de consulta, estudios creativos o exposiciones de arte, así como para cualquier actividad comercial tranquila que no requiera licencias especiales ni genere molestias por ruido.
El local cuenta con preinstalaciones de electricidad, agua y bajantes de desagüe, lo que simplifica el proceso de adecuación interior y optimiza la inversión en la obra.
Una excelente oportunidad para implantar un negocio en una ubicación estratégica de Teulada, con todos los servicios alrededor y la ventaja de poder crear un espacio totalmente personalizado que se adapte a la imagen y funcionamiento de tu proyecto.
Precio: 227.000€ «El precio no incluye impuestos y gastos de formalización de la compraventa. Estos gastos son orientativos y dependen de la operación concreta».~.