37m² locaux commerciaux pour vente à Telde,

Telde, Las Palmas Voir sur la carte
Vente
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Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
37 m²
Surface construite

Description

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Local-solar à Telde, quartier Valle de los Nueve (Gran Canaria), ~3,8 km du centre. 37 m², actuellement en usage comme entrepôt et garage. Parcelle de caractère résiduel : selon réglementation, possibilité d’obtenir une licence de construction. Couverture en matériau léger non praticable. Environnement résidentiel calme, caractère traditionnel. Possibilité de norme B-2 : 2 niveaux au-dessus du sol et 1 sous-sol.
35. Telde - Valle de los Nueve - Gran Canaria

Se vende local-solar, actualmente en uso como ALMACÉN y GARAJE.

Se localiza el barrio a unos 3,8 km del casco urbano de Telde.



La cubierta es de material ligero no transitable.



Es un entorno principalmente residencial, caracterizado por la calma y el carácter tradicional canario. La zona cuenta con viviendas de autoconstrucción y casas rurales, con estructuras urbanas singulares.



Se emplaza en una parcela de carácter residual. El concepto de \"parcela de carácter residual\" en Gran Canaria se refiere generalmente a pequeños terrenos remanentes, pudiendo ser o no edificables, que dependerá según normativa vigente tras la ordenación urbanística de una zona.



Al tratarse de parcela residual se podría obtener del Ayuntamiento licencia para construir, en cuyo caso la normativa sería B-2 (2 plantas sobre rasante y una en sótano)..
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À propos de la propriété

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Vente
Type de local
Locaux commerciaux
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37 m²
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Telde, Las Palmas
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Prix de vente
38 000 €
(1 027.0 €/m²)
REF sur le site de l'agence : QGGN-35
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Dernière mise à jour : 14 avril 2026
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