Description

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Cafétéria/Hotel rural à vendre à Simancas, proche de la Plaza Mayor. Immeuble de 5 étages avec 9 chambres (suite nuptiale) et appartement pour le gérant. Qualité élevée: bois noble, parquet chêne, carrelages, portes en bois de frêne, escaliers et garde-corps en matériaux nobles. Équipements: climatisation, chauffage par sol radiants, chaudières fioul, aspiration centrale, ascenseur, ADSL, alarme et prévention incendie, pré-installation énergie solaire, isolation haut de gamme. Répartition: - Sous-sol: 450 m² (cuisine complète, salle à manger 40 places, réserve, chambres froides, laverie, garage couvert pour 6 véhicules). - Rez-de-chaussée: 350 m² + terrasse 120 m² (accueil, cafétéria, salon with cheminée, salle à manger 40 pers, salle des machines, dépôt carburant, électronique). - Première étage: 300 m² (7 chambres, service, terrasse 60 m²). - Deuxième étage: >200 m² (1 chambre 20 m², suite complète, appartement 70 m², service/annexes, terrasse 100 m²). - Cave/Bodega: 40 m² datant du XVIe siècle. Licence d’activité active. Emplacement attractif avec potentiel de croissance touristique.

LOCALIA INMOBILIARIA presenta a inversores una oportunidad excepcional para comprar un impresionante hotel rural, situado a escasos pasos de la emblemática Plaza Mayor de Simancas. Este establecimiento, que se alza con una edificación de cinco alturas, cuenta con un diseño único y atractivo, ideal para aquellos interesados en el sector turístico o la hostelería.

Características Generales:

- Habitaciones: El hotel dispone de un total de 9 habitaciones, incluyendo una suite nupcial que ofrece un espacio exclusivo y romántico. Además, se incluye un apartamento destinado para el gerente del negocio, asegurando comodidad y privacidad.

- Calidades: Todos los espacios han sido diseñados con materiales de alta gama, destacándose el uso de maderas nobles y gres de calidad. Los suelos de pasillos y habitaciones están revestidos con tarima de roble, lo que aporta un encanto especial y calidez al ambiente.

- Equipamiento: Este hotel cuenta con instalaciones de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y calderas de gasoil. La propiedad está equipada con un sistema de aspiración centralizada, un ascensor que facilita el acceso a todas las plantas, así como conexión ADSL en todo el edificio. En términos de seguridad, se dispone de un sistema de alarma y prevención de incendios, junto con una alarma general conectada a la policía y preinstalación para energía solar. Adicionalmente, se han instalado aislantes de alta gama, puertas de haya maciza, escaleras de roble y barandillas de iroko.

Distribución de Espacios:

- Planta Bodega: Un espacio renovado que data del siglo XVI, con 40 metros cuadrados que evocan la historia y tradición del lugar.

- Planta Sótano: Con 450 metros cuadrados, incluye un comedor amplio para 40 comensales, un reservado para 8 personas, así como cuartos de lavado, víveres y cámaras de refrigeración. También se encuentra equipado con una cocina completa y un garaje cubierto para 6 vehículos.

- Planta Baja: Esta planta de unos 350 metros, complementada por 120 metros de terraza, alberga la recepción, cafetería, un salón con chimenea y un comedor con capacidad para 40 personas. Además, se encuentran aquí el cuarto de máquinas, depósito de combustible y un área dedicada a la electrónica.

- Planta Primera: Con 300 metros donde se distribuyen 7 habitaciones amplias, un cuarto de servicio y 60 metros de terraza, donde los huéspedes pueden disfrutar de vistas panorámicas.

- Planta Segunda: Más de 200 metros conforman esta planta, que incluye una habitación de 20 metros, una suite completa y un apartamento de 70 metros, acompañado de un pequeño cuarto de servicios y además 100 metros cuadrados de terraza desde donde se aprecia una panorámica del entorno.
Cuenta con licencia de actividad activa.

Este hotel rural no solo destaca por su calidad constructiva y equipamiento, sino también por su magnífica ubicación y potencial de crecimiento dentro del sector turístico. LOCALIA INMOBILIARIA le invita a explorar esta increíble oportunidad de inversión en uno de los destinos más encantadores de Valladolid.Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita.
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