Description

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Édifice à vendre à Sevilla, situé dans la rue San Jacinto, dans un secteur piéton très fréquenté de Triana. Superficie totale de 353 m² répartis sur 3 étages : un local commercial de 130,64 m² au rez-de-chaussée, une entreplante de 55,49 m², une première étage de 96,80 m² et un deuxième étage de 81,07 m² pouvant être convertis en logements. Le bâtiment possède une vaste terrasse de 80 m² et est classé comme Édifice Protégé Partiellement de grade 1. La façade, datant de 1922, a été conçue par l'architecte José Espiau Muñoz, reconnu pour son style régionaliste. Emplacement stratégique dans une zone commerciale en forte demande.

3365-00376. Edificio situado en la calle San Jacinto, dentro del tramo peatonal, que lo convierte en un producto interesante por su catalogación y por estar en una de las travesías de la ciudad y calle más transitadas de Triana.~ ~La zona peatonal de San Jacinto, en Triana se ha convertido en los últimos años en unas de las zonas más demandadas comercialmente, llegando durante el 2.023 a situarse en la 8º calle más cara de toda la ciudad de Sevilla, y llegando este año 2.024 a situarse entre las 5 primeras, por su ubicación y por espacio que ocupa.
El edificio dispone de 3 plantas (bajo + Entreplanta + 2 plantas). Total 354 metros construidos según la Sede del Catastro Electrónico.~La planta baja destinada a local comercial con una superficie útil de 130.64 m2, con zona de baño y almacén. ~La entreplanta tiene 55.49 m2 con zonas de accesos a escaleras y baños. ~La primera planta cuenta con 96,80 m2 y la segunda planta con 81,07 que pueden ser destinadas a viviendas. ~El edificio también dispone de una amplia azotea, de unos 80 metros y cuenta con la catalogación de Edificio Protegido Parcialmente en grado 1 y uso residencial, como recogen las Ordenanzas el Plan Parcial de Protección de Triana Sección 14.
La fachada superior del edificio (1ª y 2ª planta) data del año 1.922 y fue realizada por el arquitecto José Espiau Muñoz, (Sevilla 1879-1938), José Espiau junto con Aníbal González y Juan Talavera están considerados como los arquitectos más importantes de estilo regionalista de principios del siglo XX.
El edificio fue construido para albergar la casa exposición de la fabrica de cerámica Mensaque.
~Anteriormente, el edificio se estaba utilizando como sucursal bancaria y oficinas de la misma entidad.
También en alquiler, pregunte condiciones.
* Gastos de Notaria, Registro, Gestoría e Impuestos incluidos.~* Honorarios de la agencia NO INCLUIDOS.~* F.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética, a disposición del consumidor..