Description

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Restaurant à reprendre à Séville, centre-ville, rue Teodosio (angle), commerce de 100 m² construits. Licence cuisine et installation pour 4 veladores. Salle intérieure avec 4 tables et comptoir avec espace pour 4 tables hautes. Cuisine incluse et équipée (congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle, double friteuse, plancha gaz, 4 brûleurs gaz, extracteur). Tableau électrique de 2003, contrat 12 kV avec possibilité jusqu’à 40 kV. Bail de 7 ans restants, loyer 1 400 €/mois.

Traspaso del Restaurante Alcoy 10 en calle Teodosio, haciendo esquina, en pleno centro de Sevilla.Local de 100 m2 construidos, con licencia para 4 veladores y LICENCIA DE COCINA.La cocina se queda amueblada y equipada con todo lo necesario: un congelador, una nevera, un lavavajillas, doble freidora, una plancha de gas, 4 hornillos de gas, y un extractor.Consta de salón interior con 4 mesas y barra con espacio para 4 mesas altas.Alquiler: 1.400€ (quedan 7 años de contrato).Cuadro de luces de 2003 con contrato de 12 KV (y posibilidad hasta 40 KV).Si estás pensando en dirigir un negocio de restauración, en un lugar concurrido y lleno de vida, este es tu lugar.Llámanos para más información y reserva tu visita.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación: su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html