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Offre: Bureau à vendre de 364 m² dans l’immeuble Cartuja, Calle Américo Vespucio, Sevilla. Bureau extérieur et lumineux en angle, avec vues sur Diego Fernández de Córdoba et Torricelli. 1 place de parking incluse, proximité de l’accès véhicule et escalier/ascenseurs. Climatización indépendante (Mitsubishi Electric), éclairage halogène plafonnier, cloisons démontables, sols en marbre, câblage V/D dans faux plafond. Fenêtres oscilo-battantes avec double vitrage CLIMALIT et vitrage teinté extérieur. Bon accès routier (SE-30) et transports publics (3 lignes de bus, taxi à 1,4 km). Environnement d’affaires consolidé avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux de multinationales à l’étage. Possibilité d’agrandir les espaces et d’acheter des places de parking supplémentaires. Honoraires agence: 1,5% de la valeur, à la charge de l’acheteur.

MH-OF141. Oficinas en venta en el Edificio Cartuja, ubicado en la calle Américo Vespucio, una de las principales arterias del Parque Científico y Tecnológico de la Cartuja (Sevilla). Este edificio, con más de 12.000 m2 construidos y gran visibilidad, ocupa una manzana completa y acoge la sede de empresas nacionales e internacionales de primer nivel.~El precio incluye 1 amplia plaza de aparcamiento, situadas en una zona estratégica del edificio, muy próximas a la rampa de acceso para vehículos y al núcleo de escaleras y ascensores.~La oficina es exterior y luminosa al hacer de esquina, dando a la C. Diego Fernández de Córdoba y C. Torricelli .Cuenta con ventanas oscilobatientes de doble hoja, vidrio doble tipo climalit y cristal tintado exterior.~Climatización independiente en la oficina mediante equipos Mitsubishi Electric.~Iluminación halógena integrada en techo registrable.~Divisiones interiores mediante paneles desmontables, lo que permite reorganizar los espacios con facilidad.~Suelos de mármol, instalaciones eléctricas, de voz y datos canalizadas por el falso techo, con acabados discretos y funcionales en paredes de pladur.~Excelente conexión por carretera con acceso directo a la SE-30 y bien comunicado mediante transporte público (3 líneas de autobús y parada de taxis a 1,4 km)~Ubicado en un entorno empresarial consolidado y dinámico, con comercios en planta baja y oficinas de empresas multinacionales en los niveles superiores.~Esta oficina ofrece un entorno profesional, versátil y de calidad, preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. La combinación de módulos independientes, plazas de aparcamiento y ubicación estratégica convierten esta oferta en una oportunidad única de inversión o implantación empresarial.
Posibilidad de ampliación de espacios y compra de plazas de parking adicionales.
Honorarios de agencia: 1,5% sobre el importe de la compraventa a cargo del comprador.
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