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Commerce opérationnel en centre urbain de Santa Cruz de Tenerife, quartier Rambla de Pulido, zone résidentielle dense et bien connectée. Surface 533 m². Licences en vigueur : usage commercial (tindea de conveniencia) et fonctionnement. Contrôle technique OK, rénovation en 2021, certificat de performance énergétique valable jusqu’au 31/05/2031. Cadre urbanistique Ámbito de Ordenación Urbanística 2.11.1 – Rambla de Pulido. Équipements pouvant être inclus (froid positif/négatif, ventilation, climatisation, racks telecom 19”). Pas de licence de vado. Exigence urbanistique : 2 places de parking / 100 m². Usages possibles : dark store/supermarché urbain, dark kitchen/cuisine logistique, production alimentaire, distribution last mile, commerce spécialisé, multi-opérateur, support e-commerce et delivery.

Fully operational commercial property located in the heart of Santa Cruz de Tenerife, in a well-established area with high residential density, excellent connectivity, and a strong local service infrastructure.
Situated near Rambla de Pulido, one of the city\'s most dynamic urban thoroughfares, this property presents a particularly attractive opportunity for operators involved in urban commerce, last-mile delivery, dark stores, logistics kitchens, or hybrid retail and delivery models.
Thanks to its technical configuration, current licenses, and pre-installed equipment, the property allows for rapid commissioning, minimizing implementation time and operating costs.
Furthermore, the property was renovated in 2021, incorporating technical and functional improvements tailored to current market needs.
KEY FEATURES OF THE PROPERTY:~• Commercial use license (convenience store)~• Valid operating license~• Strategic location within Urban Planning Area 2.11.1 – Rambla de Pulido~• Consolidated urban area with high residential density~• Excellent connectivity and accessibility~• Energy efficiency certificate valid until May 31, 2031~• First technical inspection passed~• Last renovation completed in 2021~• Currently does not have a driveway permit~• Required urban planning provision: 2 parking spaces per 100 m2 of constructed area
POSSIBLE USES OF THE PROPERTY:~• Dark store or urban supermarket~• Logistics kitchen / dark kitchen~• Food production space~• Last-mile distribution platform~• Specialty retail~• Multi-operator model~• Operational support center for e-commerce and delivery
The evolution of urban consumption and the growing demand for local logistics solutions are making these types of assets increasingly valuable. Scarce and strategically located within established urban areas.
A space designed for companies that require operational agility, immediate implementation, and strategic positioning within Santa Cruz de Tenerife.
In compliance with current regulations and Law 10/2025 on customer service, please note that the advertised price does not include taxes or expenses related to the sale.

EXP14510. Activo comercial completamente operativo ubicado en el centro urbano de Santa Cruz de Tenerife, en una zona consolidada con alta densidad residencial, excelente conectividad y gran capacidad de servicio de proximidad.
Situado en el entorno de Rambla de Pulido, uno de los ejes urbanos más dinámicos de la ciudad, este inmueble representa una oportunidad especialmente interesante para operadores vinculados al comercio urbano, distribución de última milla, dark store, cocina logística o modelos híbridos de retail y delivery.
Gracias a su configuración técnica, licencias en vigor y equipamiento ya instalado, el activo permite una rápida puesta en funcionamiento minimizando tiempos de implantación y costes operativos.
Además, el inmueble fue reformado en 2021, incorporando mejoras técnicas y funcionales adaptadas a las necesidades actuales del mercado.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO:~• Licencia de uso comercial (tienda de conveniencia)~• Licencia de funcionamiento en vigor~• Ubicación estratégica dentro del Ámbito de Ordenación Urbanística 2.11.1 – Rambla de Pulido~• Zona urbana consolidada con elevada densidad residencial~• Excelente conectividad y accesibilidad~• Certificado de eficiencia energética válido hasta el 31/05/2031~• Primera inspección técnica superada~• Última reforma realizada en 2021~• No dispone actualmente de licencia de vado~• Dotación urbanística requerida: 2 plazas de aparcamiento por cada 100 m2 construidos
~POSIBLES USOS DEL INMUEBLE:~• Dark store o supermercado urbano~• Cocina logística / dark kitchen~• Espacio de producción alimentaria~• Plataforma de distribución de última milla~• Comercio especializado~• Modelo multi-operador~• Centro de apoyo operativo para e-commerce y delivery
La evolución del consumo urbano y la creciente demanda de soluciones logísticas de proximidad convierten este tipo de activos en productos cada vez más escasos y estratégicos dentro de entornos urbanos consolidados.
Un espacio preparado para empresas que necesitan agilidad operativa, implantación inmediata y posicionamiento estratégico dentro de Santa Cruz de Tenerife.
~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa..