200m² locaux commerciaux pour location à San Fulgencio

San Fulgencio, Alicante Voir sur la carte
Location
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
200 m²
Surface construite

Description

Français
Espagnol
Local commercial à louer à San Fulgencio (Urbanisation La Marina), centre commercial Consum. Surface totale d’environ 200 m², assemblage de 2 unités (Local 4 + Local 5). Espace livré entièrement décloisonné et sans aménagement, permettant d’adapter l’activité. Les sanitaires doivent être réalisés par le locataire selon la réglementation applicable. Zone commerciale consolidée, en activité, avec flux de clients toute l’année. Loyer progressif par années, avec 2 mois de carence et contrat de 5 ans avec prolongation/renouvellement.
Nos complace presentar una atractiva oportunidad para alquilar un local comercial formado por la unión de dos unidades, el Local 4 y el Local 5, lo que permite disponer de un espacio más amplio y versátil para desarrollar distintos tipos de negocio.. . El inmueble se entrega completamente diáfano y sin acondicionar para ninguna actividad específica, ofreciendo total flexibilidad para adaptarlo a las necesidades del proyecto. Esto lo convierte en una opción ideal para emprendedores que buscan diseñar su negocio desde cero en un entorno comercial estratégico.. . La superficie resultante de la unión de ambas unidades permite una mayor capacidad y funcionalidad, especialmente interesante para actividades que requieran más espacio para clientes o zona operativa. Es importante tener en cuenta que la ejecución de los baños deberá realizarla el arrendatario, adaptándolos a la normativa vigente según la actividad que se vaya a desarrollar.. . En cuanto a las condiciones económicas, la renta se establece de forma progresiva: . 850 € + IVA al mes durante el primer año. 930 € + IVA el segundo año. 1.050 € + IVA el tercer año. . A partir del cuarto año, la renta se actualizará anualmente conforme al IPC en el mes de febrero.. Damos 2 meses de carencia para realizar las adecuaciones necesarias en el local.,. . El contrato de arrendamiento se plantea a cinco años, con una prórroga adicional de cinco años y renovación automática.. . El local se encuentra en el término municipal de San Fulgencio, dentro de la urbanización de La Marina, concretamente en el centro comercial Consum. Se trata de una zona comercial consolidada, en pleno funcionamiento, rodeada de múltiples negocios y con un flujo constante de clientes durante todo el año.. . Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en un entorno con visibilidad, actividad y potencial de crecimiento.. Especialistas en Orihuela Costa
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Location
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
200 m²
Disposition
Plan Ouvert
Type d'entreprise
Commerce de détail
Entreprises potentielles
  • Commerce
En outre
  • Haute visibilité
  • Terrasse
À Proximité
  • Zone commerciale
  • Centre commercial

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Adresse

L'adresse est approximative
Carte Satellite
Prix de location
850 €/mois
(4.25 €/m²)
REF sur le site de l'agence : C-Marina45/1862
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Dayas Partners
Dernière mise à jour : 5 mai 2026
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