106m² locaux commerciaux pour location à Orihuela

03300, Orihuela, Alicante Voir sur la carte
Location
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
106 m²
Surface construite
Salles de Bain
2
Salles de Bain

Description

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Espagnol
Local commercial en rez-de-chaussée à Orihuela (Calle San Juan), 106 m² (utile env. 105,87 m²), vitrine sur rue, accès direct depuis la voie publique. Espace principalement diaphane avec cloisons en pladur permettant une reconfiguration facile; plusieurs pièces possibles. 2 salles de bain dont une adaptée PMR. Idéal pour commerces, bureaux, cabinet, académie ou stockage. Option de location avec possibilité d’achat : versement initial requis, loyer mensuel + charges (électricité, eau, internet, taxe ordures, assurances, charges de copropriété, IBI) et acte dans un délai maximal de 18 mois.
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON OPCION DE COMPRA EN ORIHUELA - 106 m2 - LISTO PARA ADAPTAR A TU NEGOCIO

PREIO DE VENTA: 89.000€

REQUISITOS PARA EL ALQUILER CON OPCION DE COMPRA:

- Pago inicial 30.000€

- Alquiler mensual 600€ más suministros: electricidad, agua, internet, tasa de basura, seguro contenido y continente, comunidad e Ibi

- Escritura máxima en 18 meses

Excelente oportunidad de inversión en pleno núcleo urbano de Orihuela.

Se vende amplio local comercial en planta baja situado en la Calle San Juan, con una superficie útil de 105,87 m2 y gran potencial para múltiples actividades comerciales, oficinas, academias, clínicas, despachos profesionales o almacén.

Local con escaparate a la calle

Distribución diáfana con varias estancias mediante tabiques de pladur (fácil redistribución)

2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida

Acceso directo desde la calle

Buena visibilidad y fácil acceso

Ideal tanto para uso propio como para inversión

Su configuración permite adaptarlo rápidamente a las necesidades de cualquier negocio, minimizando costes de reforma.

Ubicación: Calle San Juan, Orihuela (Alicante)

Contacte para más información o para concertar una visita.

No dude en contactar con nosotros para recibir más información y realice una visita sin compromiso.

Aránzazu G. Dayas
Real Estate Advisor | Dayas Partners

Perito Judicial Inmobiliario
Abogada Urbanista y Mercantil
Agente Inmobiliario Internacional
Consultora en Inversión, Urbanismo y Patrimonio
Especialista en compraventa, inversión y activos inmobiliarios

Dayas Partners
Más de 90 años de tradición familiar asesorando a clientes nacionales e internacionales en compraventa, inversión, desarrollo urbanístico, patrimonio y operaciones inmobiliarias de alto valor.

"Tradición, experiencia y seguridad jurídica al servicio de su patrimonio inmobiliario."

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À propos de la propriété

Type d'Offre
Location
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
106 m²
Surface Utile
106 m²
Salles de Bain
2
Disposition
Plan Ouvert
Type d'entreprise
Commerce de détail
Entreprises potentielles
  • Commerce
  • Clinique
  • Académie
  • Bureaux
En outre
  • Vitrine
  • Bon accès
  • Haute visibilité
  • Situé au niveau de la rue
À Proximité
  • Zone commerciale
  • Accès autoroute
  • Près de la ville
  • Parc
  • Espaces Verts

Informations sur le bâtiment

État
Bon état

Adresse

L'adresse est approximative
Carte Satellite
Prix de location
600 €/mois
(5.66 €/m²)
REF sur le site de l'agence : 14359
Contacter le vendeur
Dayas Partners
Dernière mise à jour : 29 juin 2026
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