95m² atelier pour vente à Sabadell, Carrer de Salvany

Carrer de Salvany, Sabadell, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
95 m²
Surface construite

Description

Français
Espagnol
Local commercial à rénover de 95 m² construits (90 m² utiles) à Sabadell, secteur Eixample, à côté du supermarché Esclat Bonpreu. Espace allongé d’environ 30 m de profondeur, adaptable (zones de travail/stockage). Historique d’usage atelier mécanique, convenable pour activités professionnelles/commerciales similaires (automobile, logistique urbaine, entrepôt, débarras). Zone animée et consolidée, bonne accessibilité et visibilité. Non apte au changement d’usage en habitation.
APS0335-V10769. APIALIA Sabadell us presenta aquest ampli local comercial situat en una zona dinàmica i consolidada de l’Eixample de Sabadell, just al costat del supermercat Esclat Bonpreu, una ubicació estratègica amb gran activitat diària i excel·lents connexions.
Es tracta d’un espai amb moltes possibilitats, ideal per a professionals, emprenedors o empreses que busquin un local funcional, pràctic i ben situat. Durant anys ha estat destinat a taller mecànic, demostrant la seva perfecta adaptació per a activitats relacionades amb l’automoció, logística urbana, magatzem, trasters o activitats professionals similars.
El local disposa d’una distribució allargada amb aproximadament 30 metres de profunditat, oferint un espai versàtil i fàcilment adaptable segons les necessitats de cada negoci. Aquesta configuració permet diferenciar còmodament zones de treball, emmagatzematge o àrees operatives.
La seva ubicació és un dels seus principals atractius: envoltat de comerços consolidats, serveis i gran moviment diari, fet que afavoreix tant la visibilitat comercial com la comoditat operativa.
Cal destacar que el local no és apte per a canvi d’ús a habitatge, de manera que la seva destinació és exclusivament comercial o professional.
Una oportunitat ideal per establir o ampliar el teu negoci en una de les zones més consolidades de Sabadell. Si busques un espai amb potencial, bona ubicació i múltiples opcions d’ús, aquest local pot ser el projecte que estaves esperant.
Estat de l\'immoble: Per a reformar~Sup. Útil: 90m ~Superfície construïda: 95m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l\'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l\'operació està subjecta a IVA, s\'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l\'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s\'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora..
Voir plus

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
95 m²
Type d'entreprise
Atelier
Entreprises potentielles
  • Atelier

Informations sur le bâtiment

État
Besoin de rénovation

Certificat énergétique

Consommation

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

Carrer de Salvany, Sabadell, Barcelona
Carte Satellite
Prix de vente
95 000 €
(1 000.0 €/m²)
REF sur le site de l'agence : MCI-APS0335-V10769
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 1 juin 2026
Propriétés à proximité
Vente Locaux commerciaux 465 m², Mollet del Vallès
159 000 €
Du propriétaire
Locaux commerciaux à vente à Carrer Anselm Clavé 57, Mollet del Vallès , Barcelona
465 m² Étage 2 1 salle de bain
Rentabilité: 13,4% par an
Vente Locaux commerciaux 47 m², Polinyà
62 000 €
Du propriétaire
Locaux commerciaux à vente à Carrer del Cadí, Polinyà , Barcelona
47 m² 1 salle de bain Avec Locataire
Rentabilité: 10,6% par an
Vente Locaux commerciaux 213 m², Cerdanyola del Vallès
330 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Cerdanyola del Vallès , Barcelona
213 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,1% par an
Vente Locaux commerciaux 756 m², Mataró
950 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Mataró , Barcelona
756 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,9% par an
Vente Locaux commerciaux 70 m², Premià de Mar
84 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Carrer Montserrat, Premià de Mar , Barcelona
70 m² 2 salles de bain
Vente Locaux commerciaux 95 m², Sabadell
95 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Carrer de Gorina i Pujol, Sabadell , Barcelona
95 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 76 m², Santa Perpètua de Mogoda
43 900 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Carrer de Rafel Casanova, Santa Perpètua de Mogoda , Barcelona
76 m² 1 salle de bain
Vente Bureau 101 m², Mataró
180 000 €
De l'immobilier
Bureau à vente à Carrer Sant Josep Oriol, Mataró , Barcelona
101 m² 1 salle de bain
Vente Bâtiment 546 m², Argentona
735 000 €
De l'immobilier
Bâtiment à vente à Carretera d'Òrrius, Argentona , Barcelona
546 m² 5 salles de bain
Vente Locaux commerciaux, Cardedeu
121 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Carrer Doctor Barraquer, Cardedeu , Barcelona
2 salles de bain
Vente Locaux commerciaux 123 m², Sabadell
199 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Carrer de Sant Llorenç, Sabadell , Barcelona
123 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 95 m², Sabadell
95 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Carrer de Güell i Ferrer, Sabadell , Barcelona
95 m² 1 salle de bain