Description

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Immeuble à vendre à Roquetas de Mar (centre-ville, près de la place), 503 m² construits (~450 m² utiles). Local commercial au rez-de-chaussée avec 2 salles de bains, + logement indépendant (3 chambres, 1 salle de bains, salon-cuisine). À l’étage : 2 grands entrepôts, + grande habitation (3 chambres, 2 salles de bains, cuisine indépendante, patio, grand salon). Accès indépendant par deux escaliers, extérieur sur toutes les faces, bonne ventilation et lumière naturelle. Stockage et multiples options d’usage/investissement.

26006011. Edificio singular con local comercial, dos viviendas y almacenes en pleno corazón de Roquetas de Mar
Presentamos una propiedad única por sus dimensiones, distribución y posibilidades de uso, situada en una ubicación privilegiada de Roquetas de Mar Pueblo, junto a la plaza y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.
Con 503 m2 construidos y aproximadamente 450 m2 útiles, este inmueble ofrece múltiples opciones tanto para uso residencial como para inversión, combinando viviendas, local comercial y espacios de almacenamiento en una misma propiedad.
Planta baja
La planta principal dispone de:
✅ Amplio local comercial con dos baños.~✅ Vivienda independiente con:
3 dormitorios.~1 baño.~Salón-cocina.
Una distribución ideal para quienes desean combinar vivienda y negocio, obtener rentabilidad mediante alquiler o desarrollar diferentes actividades profesionales.
Planta superior
La planta alta cuenta con acceso independiente mediante dos escaleras y se distribuye en:
✅ Dos amplios almacenes con múltiples posibilidades de uso.~✅ Gran vivienda compuesta por:
3 dormitorios.~2 baños.~Amplia cocina independiente.~Recibidor.~Patio.~Gran salón con vistas a la plaza.
La propiedad destaca por ser completamente exterior, disfrutando de una excelente ventilación y abundante luz natural durante todo el día.
Su ubicación es uno de sus principales atractivos, situada en pleno centro de Roquetas de Mar, a pocos minutos de la playa y rodeada de comercios, supermercados, colegios, restaurantes, entidades bancarias y todos los servicios necesarios.
Una oportunidad excepcional para familias numerosas, empresarios, inversores o quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de explotación.
Precio: 225.000 €
Una propiedad difícil de encontrar por tamaño, ubicación y versatilidad.
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