hôtel pour vente à Roquetas de Mar, Calle Enrique Granados

4-Star Beachfront Hotel | 383 Rooms | Costa de Almería, SpainWe are pleased to present an exceptional opportunity to acquire a landmark beachfront hotel located in one of the most established and resilient tourist destinations on Spain’s Mediterranean coastline.Positioned directly on the seafront promenade and just a short walk from a vibrant marina, commercial areas, restaurants and leisure facilities, this substantial hospitality asset benefits from a privileged location within a well-known year-round coastal destination.Key Highlights•          4-Star Hotel•          383 Guest Rooms•          14-Storey Landmark Building•          Prime Beachfront Position•          Walking Distance to Marina and Town Centre•          Approximately 21 km from Almería Airport•          Plot Size: 14,017 m2•          Built Area: 31,406 m2•          Extensive Leisure and Conference Facilities•          Significant Asset Repositioning PotentialFacilities and ServicesThe hotel offers a comprehensive range of facilities and services designed to cater for the leisure, MICE, sports and family travel segments, including:•          Multiple outdoor swimming pools.•          Heated indoor swimming pool.•          Children`s pool and family-friendly areas.•          Buffet restaurant with live show cooking.•          Bars and pool bar.•          Spa and wellness facilities.•          Gymnasium.•          Meeting and event rooms.•          Children`s play area.•          7-a-side football pitch available for hire.•          Padel courts available for hire.•          Extensive sports and leisure facilities.•          Landscaped gardens and sun terraces.•          Parking facilities.•          24-hour reception.Strategic Investment OpportunityThe Costa de Almería continues to strengthen its position as one of Southern Europe`s most attractive tourism destinations, benefiting from an exceptional climate, growing international demand and an increasingly extended tourist season.This asset represents a rare opportunity to acquire a large-scale beachfront hotel with substantial room inventory in a market where opportunities of this size and location seldom become available.The property offers considerable value-add potential through refurbishment, repositioning and operational optimisation strategies, creating opportunities to enhance occupancy levels, Average Daily Rate (ADR) and overall profitability.DestinationThe hotel is situated within one of the Costa de Almería`s most established coastal resorts, renowned for its marina, beaches, promenade, leisure facilities and excellent connectivity. The area attracts a balanced mix of domestic and international visitors throughout the year, supported by strong tourism fundamentals and ongoing regional investment.Commercial InformationFurther information, financial data and due diligence documentation are available to qualified purchasers upon request and subject to confidentiality requirements.

MLSC153758. Hotel de 4 Estrellas en Primera Línea de Playa | 383 Habitaciones | Costa de Almería, EspañaLes presentamos una excepcional oportunidad de inversión para la adquisición de un destacado activo hotelero ubicado en primera línea de playa, en uno de los destinos turísticos más consolidados y con mayor proyección de crecimiento del litoral mediterráneo español.Situado junto al paseo marítimo y a escasa distancia de un puerto deportivo, zonas comerciales, restaurantes y áreas de ocio, este establecimiento disfruta de una ubicación privilegiada dentro de un destino turístico consolidado que atrae visitantes nacionales e internacionales durante todo el año.Principales Características•          Hotel de 4 estrellas.•          383 habitaciones.•          Edificio emblemático de 14 plantas.•          Ubicación privilegiada en primera línea de playa.•          A poca distancia del puerto deportivo y del centro urbano.•          Aproximadamente a 21 km del Aeropuerto de Almería.•          Parcela de 14.017 m2.•          Superficie construida de 31.406 m2.•          Amplias instalaciones de ocio, bienestar y eventos.•          Importante potencial de reposicionamiento y creación de valor.Instalaciones y ServiciosEl hotel dispone de una amplia oferta de servicios e instalaciones orientadas tanto al turismo vacacional como a los segmentos MICE, deportivo y familiar:•          Varias piscinas exteriores.•          Piscina climatizada.•          Piscina infantil y zonas familiares.•          Restaurante buffet con servicio de show cooking.•          Bares y bar junto a la piscina.•          Spa y zona wellness.•          Gimnasio.•          Salas de reuniones y eventos.•          Zona de juegos infantiles.•          Pista de fútbol 7 disponible para alquiler.•          Pistas de pádel disponibles para alquiler.•          Amplias instalaciones deportivas y de ocio.•          Jardines y terrazas solárium.•          Aparcamiento.•          Recepción 24 horas.Oportunidad de InversiónLa Costa de Almería continúa consolidándose como uno de los destinos turísticos más atractivos del sur de Europa, gracias a su excelente clima durante todo el año, sus extensas playas y el creciente interés tanto del mercado nacional como internacional.Este activo representa una oportunidad excepcional para adquirir un hotel de gran capacidad en una ubicación privilegiada frente al mar, un tipo de producto cada vez más escaso en el mercado.La propiedad ofrece interesantes posibilidades de reposicionamiento, modernización y optimización operativa, con potencial para incrementar la ocupación, mejorar las tarifas medias diarias (ADR) y maximizar la rentabilidad del activo.El DestinoUbicado en uno de los enclaves turísticos más reconocidos de la Costa de Almería, el hotel se beneficia de un entorno que combina playas, puerto deportivo, gastronomía, ocio y excelentes comunicaciones. La zona mantiene una demanda turística sostenida y una temporada cada vez más amplia gracias a las excepcionales condiciones climáticas de la región.Información ComercialInformación adicional, documentación técnica y datos financieros disponibles para compradores cualificados, sujetos a los correspondientes acuerdos de confidencialidad..