Description

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Nave industrielle à vendre de 1632 m² à Ramales de la Victoria, dans un parc d’activités reconnu. Structure en béton (2018). Trois niveaux: Sous-sol 670 m²; rez-de-chaussée 792 m², totalement ouvert; premier étage 170 m². Hauteur maximale 10 m (pannes 8,90 m), portes d’entrée automatisées. Deux toilettes accessibles et vestiaires. Préparation pour ascenseur. Fournis en électricité triphasée et eau. Parking privé. Avantages: accessibilité proche des grands axes; environnement industriel consolidé; grande surface libre à aménager; zone extérieure pour manœuvres, chargement et déchargement.

LOCALIA INMOBILIARIA pone a la venta magnífica nave industrial de 1632 metros cuadrados ubicada en uno de los parques empresariales más reconocidos de Ramales de la Victoria, una zona estratégica y en constante crecimiento.

Construida en el año 2018, con estructura de hormigón y materiales de primer calidad, se distribuye en tres niveles funcionales:

Sótano de 670 m², ideal para almacenamiento, logística o zona técnica.

Planta a cota cero de 792 m², completamente diáfana y de gran versatilidad para producción o maniobras.

Primera planta de 170 m², perfecta para oficinas, salas de reunión o áreas de gestión.

Tiene una altura máxima de 10 metros, con cerchas de 8,90 m, lo que permite una excelente capacidad de almacenamiento vertical. Puertas de entrada automatizadas, facilitando el acceso de vehículos industriales.

Cuenta con dos baños adaptados para personas con movilidad reducida, cumpliendo normativa vigente y vestuarios para trabajadores, completamente equipados.

Preparación para la instalación de ascensor, añadiendo valor y accesibilidad futura. Están dados de alta los suministros de luz trifásica y agua.

Aparcamiento privativo para vehículos, una ventaja destacada dentro del propio recinto.

Características a destacar en el entorno:

Excelente accesibilidad y conexiones con las principales vías de transporte.

Entorno empresarial consolidado, ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento.

Amplia superficie diáfana, con múltiples posibilidades de distribución.

Zona exterior apta para maniobras, carga y descarga.

Una oportunidad única para inversores o empresas en expansión que buscan una nave moderna, amplia y estratégicamente ubicada en Ramales de la Victoria.

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