Description

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Nave industrielle moderne de 606 m² à Ramales de la Victoria (Cantabria), sur finca rústica de 2.307 m². Aménagement pour production de cosmétique naturelle: 392 m² laboratoire, 178 m² stockage, salle d’emballage, lotissement/étiquetage et produit fini. Structure métallique, grandes surfaces vitrées, couverture en panneaux sandwich, hauteur env. 3,5 m. Climatation et énergie par géothermie, accès et installations adaptées (barrières architecturales résolues). Activité autorisée par Medio Ambiente. Parcelle permettant des usages complémentaires liés aux matières premières; possible acquisition du commerce en cours (marque/nom, formules, know-how et activité).

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LOCALIA INMOBILIARIA – Consultancy specialising in industrial and commercial real estate. The best warehouses, premises and land to grow your business.

LOCALIA INMOBILIARIA vende nave industrial moderna de 606 m² construidos, ubicada sobre una finca rústica de 2.307 m², en un entorno natural privilegiado de Ramales de la Victoria (Cantabria).

La nave ha sido diseñada específicamente para la actividad de elaboración de cosmética natural y se encuentra totalmente acondicionada para continuar su explotación desde el primer día. Actualmente alberga un negocio en funcionamiento, cuya adquisición puede formar parte de la operación.

Distribución de la nave
✅Los 606 m² construidos se distribuyen en:
✅392 m² destinados a laboratorio
✅178 m² de almacén
✅Sala de envasado
✅Sala de loteado y etiquetado
✅Sala de producto terminado

La construcción cuenta con estructura metálica, amplias superficies acristaladas y cubierta de panel sándwich con diseño integrado en el entorno. La altura aproximada a cumbrera es de 3,5 metros.

Características destacadas
?Nave industrial de 606 m².
?Parcela rústica de 2.307 m².
?Sistema de climatización y energía mediante geotermia.
?Barreras arquitectónicas resueltas.
?Instalaciones modernas y funcionales.
?Entorno natural de gran valor paisajístico.
?Actividad autorizada por Medio Ambiente.

La nave se asienta sobre una finca de 2.307 m², de los cuales la superficie ocupada por la edificación es de 606 m². El resto del terreno se destina actualmente al cultivo de materias primas utilizadas en la elaboración de algunos de los productos desarrollados en la instalación, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento complementario.

Oportunidad para actividad empresarial: La propiedad dispone de licencia para laboratorio de cosméticos naturales, siendo una excelente oportunidad para empresas del sector cosmético, farmacéutico, biotecnológico, alimentario o para cualquier actividad compatible que requiera instalaciones técnicas ya implantadas.

Adicionalmente, existe la posibilidad de adquirir el negocio actualmente en marcha, incluyendo:
▪️Registro de marca y nombre comercial.
▪️Fórmulas desarrolladas.
▪️Know-how y actividad operativa existente.

Una propiedad singular que combina instalaciones productivas modernas, una amplia finca rústica y la posibilidad de adquirir una actividad empresarial consolidada en el sector de la cosmética natural.

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La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
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