194m² magasin de fruits pour vente à Pampelune, dans le quartier de Txantrea, Calle de San Cristóbal

Commercial Premises, For sell in Pamplona with 194 M2

Venta Frutería. ** OPORTUNIDAD INVERSORES**¡Atención inversores! Os presentamos una oportunidad única de adquirir dos locales en rentabilidad bruta del 6,4%, con inquilinos con contrato en vigor hasta el año 2029, pagadores, que garantizan ingresos desde el momento de la escritura. Este atractivo negocio de frutería está ubicado en una zona de alta visibilidad y actividad, recientemente renovada, ideal para captar la atención de los transeúntes.Con una superficie total de casi 200 metros cuadrados, el local se divide en dos áreas: la parte de atención al público, que cuenta con aproximadamente 75 metros cuadrados, y un almacén funcional con acceso desde otra calle. El almacén incluye una cámara de conservación, un baño con zona de vestuario, una zona de oficina y un lucernario en el techo que aporta luz natural creando un ambiente agradable.El local se encuentra a pie de calle y dispone de un escaparate que maximiza la exposición del negocio. Esta es una inversión que no se puede dejar pasar, ¡contáctanos para más información y asegúrate tu futuro financiero!Precio de venta 250.000 € (impuestos no incluidos).El precio indicado corresponde al valor de los dos locales.Honorarios de inmobiliaria incluidos.No incluye:– Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), a cargo del comprador según tipo vigente.– Gastos de notaría y registro de propiedad..