Description

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Local commercial de 132 m² à Palencia (capitale), en zone de fort passage et bonne visibilité. Trois pièces indépendantes avec fenêtres et zones diaphanes; accès plain‑pied (cota 0) avec petite double hauteur intérieure accessible par quatre marches; grande pièce principale pour accueil/public ou espace de travail; salle de bain en bon état. Façade 6 m avec grande vitrine; porte d'entrée avec grille de sécurité électrique. Électricité en service; eau actuellement coupée mais installation disponible; chauffage installé. Possibilité de transformation en logement selon réglementation urbanistique. Usages possibles: bureaux, académie, cabinet, esthétique, showroom, etc.

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LOCALIA INMOBILIARIA – Consultancy specialising in industrial and commercial real estate. The best warehouses, premises and land to grow your business.

LOCALIA INMOBILIARIA te ofrece la venta de un local comercial de 132 m² ubicado en una zona de tránsito y con visibilidad ideal para cualquier actividad profesional o para convertir en vivienda en Palencia capital.

Sus principales características principales son: tres estancias independientes, con ventanas yy diáfanas, acceso a cota 0, con una pequeña doble altura interior de cuatro peldaños (sin barreras desde la calle), además de una amplia estancia principal ideal como zona de atención al público o espacio diáfano de trabajo, un baño en buen estado, fachada de 6 metros, dotada de una gran cristalera escaparate que aporta máxima visibilidad y puerta de entrada con verja de seguridad eléctrica, ofreciendo máxima protección.

Tiene dados de alta los suministros de luz , el agua actualmente dada de baja, pero con instalación disponible así como calefacción instalada.

Su principal atractivo es la posibilidad de transformación en vivienda (según normativa urbanística).

Este diseño permite múltiples distribuciones en el ámbito comercial o empresarial al poder utilizarse como oficinas, academia, consulta, estética, despacho profesional, showroom, etc o simplemente convertir este amplio espacio en una vivienda moderna con un diseño funcional.

Una excelente oportunidad para invertir o emprender en una zona con alta actividad comercial.
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La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
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