304m² locaux commerciaux pour vente à Palamós, Carrer Font

Gewerbefläche von 380 m2. alle im Erdgeschoss, im Viertel Sant Joan de Palamós gelegen, ausgestattet mit 2 Eingängen für Lieferwagen und Autos.
Es ist in 3 Räume unterteilt, von denen einer 25 m2 groß ist. ca. ein Büroraum, 4 Toiletten und eine Küche, der Rest des Raumes ist offen gestaltet.~In einwandfreiem Zustand, je nach auszuführender Aktivität.
Von einem Gesundheitszentrum, einem Fitnessstudio, einem großen Lagerhaus. Sie können auch in einen Parkplatz umgewandelt werden.
Wenn Sie uns besuchen möchten, worauf warten Sie noch? ein kleiner Anruf!

Commercial premises of 380 m2. all on the ground floor, located in the Sant Joan de Palamós area, equipped with 2 entrances for vans and cars.
It is divided into 3 rooms, one of which is 25 m2. approx. an office room, 4 toilets and a kitchen, the rest of the space is open plan.~In perfect condition depending on the activity to be carried out.
From a health center, gym, large warehouse. They can also be converted into a place for parking spaces.
If you want to visit, what are you waiting for? a little call!

MBK. Gran oportunidad de inversión: local comercial de 304 m2 listo para transformar en un rentable negocio de trasteros y almacenaje, con posibilidad de generar ingresos desde el primer día. Dispone de entrada para furgonetas y acceso cómodo para carga y descarga, todo en planta baja, lo que facilita la operativa diaria y lo convierte en un espacio altamente funcional.
El inmueble se distribuye actualmente en tres ambientes diferenciados, uno de ellos de aproximadamente 25 m2, además de cuarto de oficina, cuatro aseos y cocina. El resto del espacio es diáfano, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según la actividad que se quiera desarrollar. Su estado es óptimo, quedando únicamente sujeto a la adecuación específica del negocio elegido.
Gracias a su amplitud y características, es ideal no solo para un centro de trasteros, sino también para centro de salud, gimnasio, gran almacén logístico o incluso para su reconversión en plazas de aparcamiento. Un espacio versátil, con gran potencial y múltiples opciones de rentabilidad.
Si buscas una inversión sólida, con posibilidades reales de alto rendimiento y fácil adaptación, este local es para ti. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubre todo su potencial.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.
En caso de segunda transmisión, el impuesto aplicable es el ITP al 10%, a cargo de la parte compradora, además de los gastos de notaría, registro y gestoría. La plusvalía municipal corre a cargo de la parte vendedora.
En caso de primera transmisión (obra nueva), los impuestos son IVA al 10% más AJD, a cargo de la parte compradora, junto con los gastos de notaría y registro.~.