Description

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Local commercial d'environ 304 m² à Palamós, rue principale (centre) : surface entièrement ouverte, exposition sud, lumineux ; 5 grandes vitrines aluminium avec volets automatisés, 2 grands stores en façade ; installation électrique en bon état ; 3 climatiseurs et système de sonorisation ; garage privé pour 4 véhicules et zone de stockage avec accès direct au local ; usage polyvalent (commerce, bureaux, clinique, salle de sport) ; emplacement commercial central offrant forte visibilité et flux de clientèle.

DSJ. ¡Esta es su oportunidad de oro de adquirir éste local en pleno centro de Palamós!~Con una superficie de 304 m2 aprox. con gran garaje cerrado de 50 m2 aprox. Olvídese de las ubicaciones secundarias; aquí estará en el corazón comercial y con la máxima visibilidad. El espacio del local es completamente diáfano, luminoso gracias a su orientación Sud y a sus 5 grandes aparadores de aluminio con persianas todas ellas automatizadas con mando y además dispone de 2 grandes toldos instalados en la fachada. ~·Ubicación PREMIER: En el mismísimo centro, garantizando un flujo constante de clientes potenciales.~·304 m2 Diáfanos: Un lienzo en blanco con infinitas posibilidades de distribución, con instalación de luz en buen estado y 3 aparatos de aire condicionado + hilo musical en todo el local, perfecto para cualquier proyecto: retail, oficinas, clínica, gimnasio... ¡Usted pone los límites!
·VALOR AÑADIDO ÚNICO: Incluye un Garaje Privado para 4 vehículos + zona de almacenaje con acceso directo al local. Comodidad y seguridad inigualables para usted o para gestión de mercancía. Todo ello a pie de calle. ~·Inversión Inteligente: Una propiedad con un potencial de rentabilidad altísimo en una zona de constante crecimiento.
No compre solo un local, ¡adquiera la mejor POSICIÓN estratégica en Palamós! Deje de buscar y empiece a actuar. Esta joya no estará disponible por mucho tiempo. Para más información o agendar una visita 669 87 38 27
*En el precio de venta NO se incluyen los impuestos ni los gastos que se deriven de notario y registro.
En la compraventa de inmuebles sea de segunda transmisión (segunda mano) los impuestos son por ITP al 10% a pagar por la parte compradora junto con los gastos de notario, de registro y de gestoría. A excepción de la Plusvalía municipal que irá a cargo de la parte vendedora.
En la compraventa de inmuebles de primera transmisión (obra nueva) los impuestos son por IVA al 10% más AJD a pagar por la parte compradora junto con los gastos de notario y registro.~.