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Local commercial de 655 m² en état neuf à Orense, situé dans une zone stratégique avec bonne visibilité et affluence. Possibilité de division en deux locaux indépendants. Dispose d'une terrasse arrière et d'une sortie de fumée, adapté pour restauration ou autres commerces. Usage polyvalent, convient pour commerces, bureaux, services ou loisirs.

00455. ¡Excelente oportunidad para emprendedores! Se presenta en el mercado un amplio local comercial de 655 m2 en obra nueva, situado en una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y afluencia de clientes. Aquí tienes las características más destacadas:- Superficie: con un total de 655 m2, este espacio es ideal para establecer cualquier tipo de negocio. Además, existe la posibilidad de dividirlo en dos locales independientes, brindando flexibilidad según tus necesidades.- Terraza Posterior: dispone de una terraza posterior, perfecta para crear un área exterior que complementa tu negocio, ya sea un restaurante, cafetería o cualquier otra actividad que se beneficie de un espacio al aire libre.- Salida de Humos: el local está preparado con salida de humos, lo que lo hace idóneo para actividades de restauración o catering, facilitando la instalación de cocina y evitando complicaciones adicionales.- Versatilidad: este local admite muchos tipos de negocio, desde comercios minoristas hasta oficinas, pasando por servicios y ocio, lo que brinda múltiples opciones para inversores y emprendedores.Si estás buscando un espacio amplio y bien ubicado para iniciar o expandir tu negocio, ¡este local comercial es la opción perfecta!Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión!Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso.Puedes llamarnos al o visitarnos en Avda. Buenos Aires nº 17, bajo, Ourense.VENAVER esta propiedad ref.00455 .