Description

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Local commercial à vendre à Onil, rue Arrabal, proche de l’Avenida Constitución et dans une zone de passage. Accès direct depuis une place piétonne, en rez-de-chaussée. Surface 117,67 m² (écriture) / 162 m² (cadastre), orientation nord-est, plafonds hauts. Partie avant avec 3 pièces traversantes, sol en gres, portes et fenêtres sur la place (lumière naturelle, possibilité d’image commerciale). Partie arrière vaste, presque brute, avec accès indépendant via rideau métallique. Eau (froide) et électricité raccordées ; sanitaire avec douche partiellement fini. Bâtiment de 1997, local avec grande partie d’ouvrage permettant l’aménagement. Atouts : accès par deux rues, possibilité de vitrine, de diviser les espaces, de faire un entresol, et de changement d’usage (projet disponible en option).

1778. Se vende local en calle Arrabal, en Onil, ubicado en zona de paso y cercano a la Avenida Constitución. Una propiedad versátil, ideal como almacén, local comercial o incluso con posibilidad de valorar cambio de uso a vivienda.
Dispone de 117,67 m2 construidos según escritura y 162 m2 según catastro, en planta baja y con acceso directo desde plaza peatonal. Su ubicación y configuración lo convierten en una opción muy interesante para quien busca visibilidad, amplitud y capacidad de adaptación.
Actualmente se distribuye en una zona delantera con 3 estancias pasantes con suelo de gres, puerta de entrada y ventanas a la plaza, lo que aporta luz natural y posibilidad de imagen comercial. En la parte trasera cuenta con un espacio amplio, con acceso independiente mediante persiana metálica, que se encuentra prácticamente en bruto, ideal para acondicionarlo según las necesidades del futuro comprador.
El local dispone de techos altos, agua dada de alta solo fría, luz dada de alta y orientación noreste. También cuenta con un aseo con ducha sin terminar. El edificio es del año 1997, aunque gran parte del local está prácticamente de obra, lo que permite adaptarlo con mayor facilidad.
Entre sus puntos fuertes destacan el acceso a dos calles, la posibilidad de escaparate, la opción de dividir espacios, hacer altillo y la viabilidad de desarrollar distintos usos. Además, existe proyecto realizado, que se puede entregar en caso de interés por 3.000 € adicionales.
Una propiedad con buena base, metros y muchas posibilidades en una zona bien situada de Onil.
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