688m² hôtel pour vente à Torremanzanas, Calle San Gregorio

A2M1361. Presentamos este singular edificio completo situado en la Avenida de España, una de las principales arterias de Torremanzanas, una localidad con gran atractivo turístico gracias a su entorno natural, su gastronomía y su creciente demanda de alojamientos rurales.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 688 m2 distribuidos en tres alturas, ofreciendo un enorme potencial para desarrollar un proyecto de hostal, casa rural, alojamiento turístico o incluso un edificio residencial con múltiples posibilidades de explotación.
Actualmente dispone de 13 dormitorios y 6 baños, una distribución que facilita la transformación del inmueble para usos hoteleros o turísticos, minimizando parte de las necesidades de redistribución interior.
Su fachada, de aproximadamente 8 metros de ancho, goza de una excelente visibilidad y presencia en una ubicación estratégica dentro del municipio.
El inmueble requiere una reforma integral, lo que supone una magnífica oportunidad para diseñar un proyecto completamente adaptado a las necesidades del futuro inversor, aprovechando al máximo sus dimensiones y posibilidades.
Si buscas un activo con gran potencial de revalorización y múltiples opciones de explotación en una zona con encanto y creciente interés turístico, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado.
Una inversión con visión de futuro en pleno corazón de la montaña alicantina.
El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: ¿Te ha gustado esta casa? ¡Ven a verla y no la dejes escapar!~ Contáctanos y reserva tu visita.
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