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Local commercial à vendre à El Palmar (Murcia) : surface construite 41,10 m² + patio privé 36,75 m²; rez-de-chaussée avec visibilité; actuellement centre de beauté en activité, entièrement aménagé (réception, plusieurs cabines, salle de bains complète, zone spa); situé en zone résidentielle en expansion, entouré de nouvelles promotions; possibilité de changement d’usage en logement; vente avec fonds de commerce (rentabilité et clientèle actives); superficies indicatives; frais, impôts et honoraires non inclus; mandat exclusif des propriétaires.

B19629. Se vende excelente bajo comercial en el Palmar , en una zona residencial en plena expansión, rodeada de viviendas nuevas y con excelente visibilidad a pie de calle .
Actualmente funciona como centro de belleza en activo, totalmente acondicionado y en pleno rendimiento, lo que lo convierte en una magnifica oportunidad tanto para inversores como para profesionales del sector.
El local cuenta con una superficie construida de 71.10mt~distribuidos en :~* Recepción amplia y luminosa~* Varias salas independiente~* Baño completo ~* Zona de baño/ spa~* Salida directa a un patio trasero privado de 36,75m, ideal como zona de relax o ampliación de actividad~Se vende con el negocio en funcionamiento, ofreciendo rentabilidad inmediata y cartera activa.
Además, existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que amplia enormemente su potencial: vivienda habitual, inversión para alquiler o combinación de uso profesional y residencial.
DESTACAMOS:~Ubicación estratégica en zona consolidada~A pie de calle~Rodeado de nuevas promociones~ Patio privado de gran tamaño~Negocio operativo~Potencial revalorización~Una propiedad versátil, con muchas posibilidades .
INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA ~Somos una agencia especializada en la venta de inmuebles en Murcia.~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~•Gastos de notaría.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. ~•Gastos derivados de financiación, en caso de ser necesaria.~•Honorarios de intermediación inmobiliaria.~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas y han sido obtenidas a partir de datos catastrales, registrales o mediciones estimadas, por lo que no constituyen garantía contractual.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios (CCPP), en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.
Si lo necesita también le podemos ayudar a conseguir financiación, no dude en consultarnos.~Estaremos encantados de atenderte personalmente en nuestra sucursal de Barrio el Progreso.~.