Description

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Commerce à vendre à Era Alta (Murcia), Calle Mayor. Local de 93 m² intérieurs avec patio privé de 12 m² (lumière, ventilation). Espace largement diaphane, distribution ouverte, avec un aseo. Possibilité de changement d’usage en habitation (projet loft, logement avec patio ou mixte).

JC-0428. ✨ UN ESPACIO LLENO DE POSIBILIDADES EN EL CORAZÓN DE ERA ALTA ✨~Hay inmuebles que se limitan a cumplir una función… y otros que permiten imaginar algo completamente nuevo.~Este local es uno de ellos.~Ubicado en Calle Mayor, en una zona consolidada y con vida de barrio, encontramos este amplio espacio comercial con una distribución prácticamente diáfana que destaca por su versatilidad y por una característica cada vez más difícil de encontrar: un patio privado de 12 m2 que aporta luz, ventilación y muchas posibilidades.~El inmueble dispone de 93 m2 interiores más 12 m2 de patio, creando un espacio ideal tanto para desarrollar un negocio como para proyectar una futura transformación residencial.~Además, existe posibilidad de cambio de uso a viviendas, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad muy interesante para quienes sueñan con diseñar un loft moderno, una vivienda con patio o un espacio híbrido donde vivir y trabajar.~✔️ 93 m2 interiores~✔️ 12 m2 de patio privado~✔️ Distribución amplia y diáfana~✔️ Aseo~✔️ Buena entrada de luz natural~✔️ Posibilidad de transformación en viviendas~✔️ Ideal para negocio, estudio, oficina o proyecto residencial~Un inmueble con esencia práctica, pero sobre todo, con muchísimo potencial.
Las recreaciones, renders y planos mostrados tienen carácter orientativo. Las distribuciones, acabados y medidas son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones, tienen carácter orientativo y han sido elaborados con medidas aproximadas para facilitar la comprensión de los espacios.
Ven a visitarlo y descubre todo lo que podría llegar a ser.
Precio: 69.900.-€
Impuestos y gastos no incluidos~•ITP 7,75 % general en la Región de Murcia~•Gastos de Notaría (con arreglo a ley)~•Gastos de Registro.~•Otros gastos derivados de la formalización, en su caso.~Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operación, podemos realizarle una estimación personalizada.~El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.
Condiciones del servicio~La atención al cliente (información básica, resolución de consultas y visita al inmueble) se presta sin coste alguno para el interesado.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación.~Dichos honorarios ascienden al 3 % + 21 % de IVA del precio final, con un mínimo de 4.000 € + IVA, y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada.

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