Description

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Spacieux local commercial à vendre au niveau de la rue, avec une excellente visibilité et un emplacement stratégique, idéal pour différents types d\'activités. Cet espace se distingue par sa polyvalence, avec la possibilité d\'être divisé en trois locaux indépendants ou de rester un seul grand établissement, selon les besoins de l\'acheteur ou de l\'investisseur.
Surface brute : 582 m².~ Surface utile : 560 m².~ Aménagement : 3 salles spacieuses et polyvalentes~ Salles de bains : 3 toilettes~Condition : Seconde main / à rénover - personnaliser à votre goût~Etage : Rez de chaussée~Ancien type d\'activité : Établissement commercial~Possibilité de division : Jusqu\'à 3 locaux indépendants ou un seul grand local
Idéal pour les investisseurs, les franchises ou les entrepreneurs qui recherchent une flexibilité d\'utilisation dans un environnement commercial consolidé. Grâce à son agencement et à l\'espace disponible, il permet différentes approches commerciales : des boutiques, des bureaux, des cliniques, des studios ou des espaces de coworking.
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Geräumige Geschäftsräume zum Verkauf auf Straßenebene, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und strategischer Lage, ideal für verschiedene Arten von Unternehmen. Dieser Raum zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus, mit der Möglichkeit, in bis zu drei unabhängige Räumlichkeiten aufgeteilt zu werden oder als eine einzige große Einrichtung zu bleiben, je nach den Bedürfnissen des Käufers oder Investors.
Bruttogeschossfläche: 582 m².~ Nutzbare Fläche: 560 m².~ Aufteilung: 3 geräumige und vielseitige Räume~ Bäder: 3 Toiletten~Zustand: Aus zweiter Hand / zu renovieren - nach eigenem Geschmack zu gestalten~Etage: Erdgeschoss~Bisherige Art der Tätigkeit: Gewerbebetrieb~Teilungsmöglichkeit: Bis zu 3 unabhängige Räume oder ein einziger großer Raum
Ideal für Investoren, Franchisenehmer oder Unternehmer, die eine flexible Nutzung in einem konsolidierten Geschäftsumfeld suchen. Dank der Aufteilung und des verfügbaren Raums sind verschiedene Geschäftskonzepte möglich: Geschäfte, Büros, Kliniken, Ateliers oder Coworking Spaces.
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Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

Large commercial premises for sale at street level, with excellent visibility and strategic location, ideal for different types of business. This space stands out for its versatility, with the possibility of being divided into up to three independent premises or remaining as a single large establishment, depending on the needs of the buyer or investor.
Gross floor area: 582 m².~ Usable area: 560 sqm~ Layout: 3 spacious and versatile rooms~ Bathrooms: 3 toilets~Condition: Second hand / to refurbish - customise to your own taste~Floor: Ground floor~Previous type of activity: Commercial establishment~Possibility of division: Up to 3 independent premises or a single large premises.
Ideal for investors, franchises or entrepreneurs looking for flexibility of use in a consolidated commercial environment. Thanks to its layout and available space, it allows for different business approaches: from shops, offices, clinics, studios or coworking spaces.
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Translated with DeepL.com (free version)

01189. Se vende amplio local comercial a pie de calle, con excelente visibilidad y ubicación estratégica, ideal para distintos tipos de negocio. Este espacio destaca por su versatilidad, con posibilidad de dividirse en hasta tres locales independientes o mantenerse como un único establecimiento amplio, según las necesidades del comprador o inversor.
Superficie construida: 582 m²~ Superficie útil: 560 m²~ Distribución: 3 estancias amplias y versátiles~ Baños: 3 aseos~Estado: Segunda mano / para reformar – personalízalo a tu gusto~Planta: Bajo~Tipo de actividad anterior: Establecimiento comercial~Posibilidad de división: Hasta 3 locales independientes o un solo local de gran tamaño
Ideal para inversores, franquicias o emprendedores que buscan flexibilidad de uso en un entorno comercial consolidado. Gracias a su distribución y metros disponibles, permite distintos enfoques de negocio: desde tiendas, oficinas, clínicas, estudios o espacios de coworking.
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