Description

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Ce bien immobilier intéressant, doté d’un grand potentiel, est proposé à la vente. Il est idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet commercial dans un emplacement stratégique de la côte de Murcie.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour l’adapter entièrement à vos besoins et maximiser sa valeur.~Au rez-de-chaussée, on trouve une grande surface construite comprenant :~•Un local commercial d’environ 170 m2 avec accès direct et visibilité depuis la rue~•Une zone de stationnement privé à l’avant~•Un entrepôt de 110 m2~•Un spacieux hangar/garage ou atelier de 290 m2, parfait pour des activités industrielles ou logistiques
Au premier étage, il existe actuellement une structure brute d’environ 170 m2, offrant la possibilité d’aménager des bureaux ou d’autres espaces selon le projet souhaité.
Le bâtiment dispose d’une connexion électrique industrielle (380V), une caractéristique essentielle pour les activités nécessitant une puissance énergétique élevée.
Localisation et environnement~Situé à Ramonete, une zone calme au charme naturel, ce bien bénéficie d’une excellente connexion et proximité avec des points d’intérêt :
À seulement 5 km (environ 8 minutes en voiture) des plages de Cala de Calnegre, connues pour leur beauté naturelle et leur ambiance détendue, avec des bars de plage et des services~À seulement 3 minutes de l’accès à l’autoroute AP-7, permettant des déplacements rapides et confortables
Grâce à cette connexion, il se trouve à courte distance de localités importantes :~•Águilas : env. 20 minutes ~•Lorca : env. 40 minutes ~•Mazarrón / Puerto de Mazarrón : env. 20 minutes ~•Cartagena : env. 35 minutes ~•Ville de Murcia : env. 1 heure ~•Vera : env. 45 minutes ~•Almería : env. 1 heure 30 minutes ~Un investissement aux multiples possibilités~Que ce soit pour développer une activité, créer un espace mixte commercial-résidentiel ou comme projet d’investissement, ce bien offre espace, polyvalence et un emplacement privilégié près de la mer avec d’excellentes connexions.
Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser un projet unique dans l’une des zones les plus prometteuses du sud-est de l’Espagne.

Diese interessante Immobilie mit großem Potenzial steht zum Verkauf und ist ideal für alle, die ein gewerbliches Projekt in einer strategischen Lage an der Küste von Murcia entwickeln möchten.~Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit macht, sie vollständig an Ihre Bedürfnisse anzupassen und ihren Wert zu maximieren.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große bebaute Fläche mit:~•Einem Geschäftsraum von ca. 170 m2 mit direktem Zugang und Sichtbarkeit von der Straße~•Privatem Parkplatz im vorderen Bereich~•Einem Lagerraum von 110 m2~•Einer geräumigen Halle/Garage oder Werkstatt von 290 m2, ideal für industrielle oder logistische Tätigkeiten
Im ersten Stock befindet sich derzeit eine Rohbaufläche von etwa 170 m2, die die Möglichkeit bietet, Büros oder andere Räume nach Wunsch zu gestalten. Zudem besteht die
Das Gebäude verfügt über einen industriellen Stromanschluss (380V), ein wichtiges Merkmal für Unternehmen mit höherem Energiebedarf.
Lage und Umgebung~Die Immobilie befindet sich in Ramonete, einer ruhigen Gegend mit natürlichem Charme, und bietet eine hervorragende Anbindung sowie Nähe zu wichtigen Punkten:
Nur 5 km entfernt (ca. 8 Minuten mit dem Auto) von den Stränden von Cala de Calnegre, bekannt für ihre natürliche Schönheit und entspannte Atmosphäre mit Strandbars und Dienstleistungen
Nur 3 Minuten von der Auffahrt zur Autobahn AP-7 entfernt, was schnelle und bequeme Fahrten ermöglicht
Dank dieser Anbindung liegt sie in kurzer Entfernung zu wichtigen Orten:~•Águilas: ca. 20 Minuten ~•Lorca: ca. 40 Minuten ~•Mazarrón / Puerto de Mazarrón: ca. 20 Minuten ~•Cartagena: ca. 35 Minuten ~•Murcia Stadt: ca. 1 Stunde ~•Vera: ca. 45 Minuten ~•Almería: ca. 1 Stunde 30 Minuten
Eine Investition mit vielfältigen Möglichkeiten~Ob zur Entwicklung eines Unternehmens, zur Schaffung eines gemischt genutzten Gewerbe- und Wohnraums oder als Investitionsprojekt – diese Immobilie bietet Großzügigkeit, Vielseitigkeit und eine privilegierte Lage in Meeresnähe mit hervorragender Anbindung.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein einzigartiges Projekt in einer der vielversprechendsten Regionen im Südosten Spaniens zu verwirklichen.~

This interesting property with great potential is offered for sale, ideal for those looking to develop a commercial project in a strategic location on the Murcian coast.~The property requires renovation, making it an excellent opportunity to fully adapt it to your needs and maximize its value.
On the ground floor, there is a large built area that includes:~•A commercial premises of approximately 170 m2 with direct access and visibility from the street~•Private parking area at the front~•A 110 m2 storage space~•A spacious warehouse/garage or workshop of 290 m2, perfect for industrial or logistical activities
On the first floor, there is currently an unfinished structure of around 170 m2, offering the possibility to design offices, or other spaces according to the desired project.
The building has an industrial electricity connection (380V), a key feature for businesses requiring higher energy capacity.
Location and surroundings~Located in Ramonete, a quiet area with natural charm, this property enjoys excellent connections and proximity to points of interest:
Just 5 km away (approx. 8 minutes by car) from the beaches of Cala de Calnegre, known for their natural beauty and relaxed atmosphere, with beach bars and services~Only 3 minutes from access to the AP-7 motorway, allowing quick and convenient travel
Thanks to this connection, it is located a short distance from important towns:~•Águilas: approx. 20 minutes ~•Lorca: approx. 40 minutes ~•Mazarrón / Puerto de Mazarrón: approx. 20 minutes ~•Cartagena: approx. 35 minutes ~•Murcia city: approx. 1 hour ~•Vera: approx. 45 minutes ~•Almería: approx. 1 hour and 30 minutes
An investment with multiple possibilities~Whether to develop a business, create a mixed commercial-residential space, or as an investment project, this property offers space, versatility, and a privileged location near the sea with excellent connections.
Do not miss this opportunity to shape a unique project in one of the most promising areas of southeastern Spain.

0070v. Se ofrece a la venta este interesante inmueble con gran potencial, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial en una ubicación estratégica de la costa murciana.
La propiedad requiere reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para adaptarla completamente a sus necesidades y maximizar su valor.
En la planta baja encontramos una amplia superficie construida que incluye:~•Un local comercial de aproximadamente 170 m2 con acceso directo y visibilidad desde la calle~•Zona de aparcamiento privado en la parte frontal~•Un almacén de 110 m2~•Una espaciosa nave/garaje o taller de 290 m2, perfecta para actividades industriales o logísticas
En la primera planta se dispone actualmente de una estructura en bruto de unos 170 m2, ofreciendo la posibilidad de diseñar oficinas u otros espacios según el proyecto deseado.
El edificio cuenta con conexión eléctrica industrial (380V), una característica clave para negocios que requieran mayor potencia energética.
Ubicación y entorno~Situado en Ramonete, una zona tranquila con encanto natural, este inmueble goza de una excelente conexión y proximidad a puntos de interés:
A tan solo 5 km (aprox. 8 minutos en coche) de las playas de Cala de Calnegre, conocidas por su belleza natural y su ambiente relajado, con chiringuitos y servicios~A solo 3 minutos del acceso a la autopista AP-7, lo que permite desplazamientos rápidos y cómodos
Gracias a esta conexión, se encuentra a corta distancia de importantes localidades:~•Águilas: aprox. 20 minutos~•Lorca: aprox. 40 minutos~•Mazarrón / Puerto de Mazarrón: aprox. 20 minutos~•Cartagena: aprox. 35 minutos~•Murcia ciudad: aprox. 1 hora~•Vera: aprox. 45 minutos~•Almería: aprox. 1 hora y 30 minutos
Una inversión con múltiples posibilidades
Ya sea para desarrollar un negocio, crear un espacio mixto comercial-residencial o como proyecto de inversión, esta propiedad ofrece amplitud, versatilidad y una ubicación privilegiada cerca del mar y con excelentes conexiones.
No deje pasar esta oportunidad de dar forma a un proyecto único en una de las zonas con mayor proyección del sureste español. .