Description

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Local commercial rénové de 64 m² (MRB-0007), rez-de-chaussée avec entrée indépendante et bonne visibilité. Situé au centre de Marbella (Marbella pueblo), à 600 m de la plage, proche commerces, restaurants, transports en commun et zones de loisirs, tout accessible à pied. Possibilité de changement d'usage en logement (procédure administrative). Usages possibles: investissement locatif, logement touristique ou longue durée (selon réglementation), bureau professionnel ou commerce.

Renovated property for sale in the heart of Marbella, located in a prime area surrounded by all amenities: shops, restaurants, public transport, and leisure areas. Just 600 metres from the beach, offering the perfect Mediterranean lifestyle with everything within walking distance.
The property features a private street-level entrance, providing easy access and excellent versatility. There is the possibility of changing the use to residential (subject to administrative approval), making this an excellent investment opportunity, whether as a home or a commercial space.
Thanks to its renovated condition and strategic location, the property is ideal for:
High-return investment
Residential use in the centre of Marbella
Holiday or long-term rental (subject to regulations)
Office, studio or commercial activity
Located in one of the most sought-after areas of Marbella town, with no need for a car.
Unique opportunity in central Marbella.~For further information or to arrange a viewing, please contact us.

MRB-0007. Se vende local reformado en pleno centro de Marbella, en una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios: comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio. A tan solo 600 metros de la playa, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo caminando a todas partes.
El inmueble dispone de entrada independiente a pie de calle, lo que ofrece fácil acceso, gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso. Existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda (previa tramitación administrativa), lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, tanto para uso residencial como para local comercial o despacho profesional.
Gracias a su estado reformado y a su localización estratégica, es una propiedad muy versátil, perfecta para:
Inversión con alta rentabilidad
Vivienda en el centro de Marbella
Apartamento turístico o de larga temporada (según normativa)
Negocio u oficina profesional
Ubicado en una de las zonas más demandadas de Marbella pueblo, con todo a mano y sin necesidad de vehículo.
Oportunidad única en el centro de Marbella.~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos..