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Complexe sportif à vendre à Malgrat de Mar, à proximité de la mer et des services (supermarchés, écoles, transports), près d’hôtels. Parcelle d’environ 2.092 m² avec bâtiment d’environ 558 m² sur 4 niveaux (en bon état, sans locataires). Surfaces : RDC 225 m² ; R+1 120 m² ; R+2 : habitation 140 m² + terrasse 100 m² ; R+3 130 m². Installations : salle de sport sur 2 niveaux, 4 courts de padel, terrain de football 34x16, court de tennis en herbe, 2 courts de squash convertibles en 2 terrains de football, mini-golf. Vestiaires hommes (R+1) et femmes (R+3). Bar avec licence et solarium. Terrain attenant pour env. 100 places de parking. Propriété en société, licence pour équipement privé ; possibilité de modifier l’usage de la parcelle.

00752. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: COMPLEJO DEPORTIVO CON MÚLTIPLES INSTALACIONES EN VENTA MALGRAT MAR
Este espectacular complejo deportivo en Malgrat de Mar cuenta con una superficie total de 2.092 m2, con un edificio de 558 m2 distribuidos en 4 plantas. Se encuentra en excelente estado y sin inquilinos, lo que lo convierte en una gran oportunidad de inversión.
La propiedad se distribuye de la siguiente manera:
Planta baja: 225 m2
Planta 1: 120 m2
Planta 2: Vivienda de 140 m2 + 100 m2 de terraza
Planta 3: 130 m2
El complejo dispone de diversas instalaciones deportivas, entre ellas un gimnasio de 2 plantas, 4 pistas de pádel, 1 campo de fútbol de 34x16 metros, una pista de tenis de hierba, 2 pistas de squash convertibles en 2 de fútbol y 1 zona de mini golf. Los vestuarios están distribuidos estratégicamente, con el de hombres en la planta 1 y el de mujeres en la planta 3, asegurando comodidad para los usuarios.
Para completar la oferta, el complejo cuenta con un bar con licencia, ideal para disfrutar después de una jornada deportiva, y un solárium para relajarse. Como valor añadido, dispone de un terreno colindante con capacidad para 100 plazas de parking, facilitando el acceso y comodidad para los clientes.
Este inmueble es propiedad de una sociedad y cuenta con licencia de uso para equipamiento privado, aunque existe la posibilidad de modificar el uso de la parcela, ofreciendo nuevas oportunidades de desarrollo.
Ubicado en una zona privilegiada, el complejo se encuentra junto a hoteles y a pocos metros del mar, además de contar con acceso cercano a supermercados, colegios y transporte público, lo que garantiza una alta afluencia de público y un retorno de inversión atractivo.
En Bartrina y Asociados, disponemos de un equipo especializado de constructores, arquitectos, ingenieros y abogados, brindando un asesoramiento integral para maximizar el rendimiento de esta inversión única.
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