Description

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Immeuble 388 m² à Campanillas (Málaga), à 5 min du Parc Technológico, 15 min du centre, proche Costa del Sol et aéroport. Bâti R+2 avec deux accès indépendants. 8 appartements (7 loués, 1 inachevé), local commercial 130 m² loué, stationnements extérieurs pour 7 véhicules. Rez-de-chaussée: local 130 m² + 2 appartements de 45 m² (1 chambre, séjour-cuisine, patio couvert, salle de bains), meublés, menuiserie intérieure bois, extérieure aluminium, chauffe-eau électrique, climatisation réversible, sol en grès. 1er étage: 5 appartements de 45 m² (configurations similaires), dont accès terrasse/solarium et un accès à terrasse commune 120 m² (30 m² couverts), un appartement partiellement fini. Zone de service: cuisine équipée, salle de bains, trastero, patio extérieur. Division horizontale en cours. Locataires à jour des loyers. Potentiel d’exploitation et de développement; transaction gérée par PINSAPOS GROUP.

PG211-2025. ~Se vende edificio con 8 apartamentos, uno de ellos sin finalizar, 1 local comercial y estacionamientos exteriores para 7 vehículos en Campanillas (Málaga),a 5 minutos del Parque Tecnológico y a 15 minutos del centro de Málaga.
Está tramitándose la división horizontal de los inmuebles.
Actualmente están arrendados 7 apartamentos y el local comercial, todos al corriente de renta.
Tiene construidas planta baja más 2 plantas con 2 accesos independientes para los inmuebles.
En la planta baja se encuentra un local comercial de 130 m2, actualmente arrendado y 2 apartamentos de 45 m2, que se distribuyen cada uno de ellos en 1 dormitorio, 1 salón-cocina, 1 patio interior cubierto, 1 baño completo, se quedan amueblados, la carpintería interior es de madera, la exterior de aluminio, calentador eléctrico, aire acondicionado frío -calor y suelo de gres.
En la 1ª planta se encuentran 5 apartamentos con las distintas distribuciones que a continuación se detallan y un apartamento que no está finalizado totalmente.
1º. Apartamento de 45 m2, con salida directa del edificio distribuido en 1 salón-comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo, 1 patio interior terraza, se queda amueblado, la carpintería interior es de madera, la exterior de aluminio, calentador eléctrico, aire acondicionado frío -calor y suelo de gres.
2º. Apartamento de 45 m2, con salida directa del edificio distribuido en 1 salón-comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo, 1 patio interior terraza, se queda amueblado, la carpintería interior es de madera, la exterior de aluminio, calentador eléctrico, aire acondicionado frío -calor y suelo de gres.
3º. Apartamento de 45 m2, con salida directa del edificio distribuido en 1 salón-comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo, 1 patio interior terraza, se queda amueblado, la carpintería interior es de madera, la exterior de aluminio, calentador eléctrico, aire acondicionado frío -calor y suelo de gres.
4º. Apartamento de 45 m2, con salida directa del edificio y con acceso a terraza-solárium cubierta, distribuido en 1 salón-comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo, 1 patio interior terraza, se queda amueblado, la carpintería interior es de madera, la exterior de aluminio, calentador eléctrico, aire acondicionado frío -calor y suelo de gres.
5º. Apartamento de 45 m2, con salida directa del edificio y acceso a terraza comunitaria de 120 m2, de las cuales 30 m2 son cubierta, distribuido en 1 salón-comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo, 1 patio interior terraza, se queda amueblado, la carpintería interior es de madera, la exterior de aluminio, calentador eléctrico, aire acondicionado frío -calor y suelo de gres.
6º. Apartamento parcialmente finalizado de construir.
En la 1ª planta se encuentra una zona de servicio compuesta de 1 cocina amueblada, 1 baño completo, 1 trastero y 1 patio exterior.
Su tamaño y ubicación estratégica lo posicionan como un activo ideal.
Esta propiedad representa una sólida oportunidad de inversión, dada su proximidad a la Costa del Sol, al Parque tecnológico, al Aeropuerto de Málaga, combinada con su capacidad y el entorno que lo rodea, aumenta el potencial de rentabilidad tanto en el corto como en el largo plazo.
Este edificio tiene el atractivo adicional de ser una inversión flexible, permitiendo nuevas estrategias de desarrollo o expansión que podrían maximizar su rendimiento, lo que lo convierte en una opción muy atractiva en el mercado inmobiliario.
PINSAPOS GROUP, garantiza una transacción eficiente y segura, gracias a su experiencia y conocimiento del mercado.
La inmobiliaria ofrece acceso a oportunidades exclusivas, asesoramiento personalizado y un proceso integral, desde la negociación hasta la gestión post-venta, asegurando una experiencia de inversión fluida y confiable.
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