Locaux commerciaux dans vente de agences immobilières à Madrid

Cafétéria en activité, 65 m² construits (59 utiles), 4 pièces, 1 WC, sortie de fumée, sécurité, terrasse, à pied de rue.

Local de 79 m² (70 utiles) réformé, 2 chambres doubles, 2 sdb; projet de changement d’usage déjà réalisé.

Env. 266 m²: 107 m² RDC + 129 m² sous-sol, licence taberna et sortie de fumées, personnalisation possible.

Local extérieur au rez-de-chaussée, 35 m² construits (31 m² utiles), vitrine 2,85 m, zone exposition et WC, bon état.

Studio pro clé en main, 142 m², licence sonore, isolation type box-in-box, salles distinctes, climatisation et accès direct.

Local de 239 m² en Chamartín : RDC 107 m² + sous-sol 107 m². Bon état. Proche Cuarto Depósito et métros.

160 m² semi-rénové, espace diaphane sans colonnes: vado, licence active, élec neuve, cave 75 m², 19 prises.

Local entièrement rénové avec rampe, porte auto depuis la rue, licence vado, sortie d’urgence, 9 places et espace stockage.

Local 47 m² à Villaverde Alto: 4 m de façade, espaces ouverts sur 2 niveaux, cave 27 m² avec sanitaires, près Av. Real de Pinto.

Local 52 m² à réformer, accès rue, grandes ouvertures pour lumière, patio intérieur; proche métro et centre commercial La Vaguada.

Local commercial 60 m² à San Blas–Simancas (Madrid), occupé et rénové pour usage habitation; sans licence d’habitabilité.

Restaurant en activité : 300 m², terrasse, cuisine équipée, clim, sortie de fumée, alarme, 3 WC, hall de plain-pied.

Café-spectacle en activité à Prosperidad: 320 m², 2 pièces, clim, alarme, eau chaude, licence nocturne.

Local dans une galerie commerciale, 91 m² utiles + 91 m² stockage, ascenseur, vestiaires, chambres frigorifiques.

Vente par surenchère jusqu’au 21/05/2026. Local occupé, non visitable; contrat de location. Réservé personnes morales/autónomos.

Local commercial 45 m² en rez-de-chaussée semi-angle, façade vitrée 5 m, forte visibilité, sans extraction de fumées.

108,82 m² construits (95 m² utiles), bureaux modulables, salles de réunion, réception, archives, 10 postes et 2 aseos.

79 m² sur 2 niveaux avec escalier intérieur et sous-sol, sanitaires; idéal commerce, bureau, showroom. Bien connecté transports.

Local commercial 30 m² à Canillejas, près du stade Atlético. Bon état, aseo, mezzanine, sols céramique, fenêtres alu.

Local 71 m² au rez-de-chaussée à Pacífico (Retiro), façade 6 m, sans sortie de fumée, travaux majoritairement réalisés.

Local 50 m² rénové et accessible; licence Bar Especial. 12h-03h, 20 pax; bail 10 ans dès déc.2025.

Rentabilité 5,85% (jusqu’à 6,66%). 2 unités louées: bar terrasse et karaoké insonorisé; licences, accessibilité, terrasse 15+6.

Au rez-de-chaussée et en sous-sol (entrepôt), façade commerciale, fort passage piéton, commerce en fonctionnement.

Local vide avec grande partie des travaux faits, électricité active, façade ouverte; possibilité restauration sans fumée et terrasse.

Local rénové avec salle de réunion, office, 2 bureaux privés, 2 salles de bains, climatisation et accès jardin.

Licence galerie d’art active, 175 m² (100 rdc + 50 entresol + 25 sous-sol), plafonds 6 m, marbre Macael.

Local sur 2 plantes, 27 m², actuellement en logement: réforme intégrale à prévoir. Proche transports et services.

Pièce diaphane, chambre avec cloison ajourée, 2 sanitaires, clim fr/froid, accès rue, proche bus et métro léger ML-2.