Locaux Commerciaux pas chers en vente à Madrid

Local de plain-pied avec 3 bureaux, accueil, 2 sanitaires et vitrine, situé dans un quartier en pleine transformation urbaine.

67 m² rez-de-chaussée; bail jusqu'au 01/05/2028; révision annuelle (IPC); charges et IBI à la charge du bailleur; cession/subar. interdites

110 m² sur 2 niveaux, 1–2 pièces, 2 sanitaires, 2 vitrines, chauffage, climatisation, sortie de fumée; bail en cours.

Restaurant opérationnel près de Plaza de Castilla: local ~600 m², cuisine pro, 6 pièces, PMR, rez-de-chaussée, alarme.

Local avec activité de pâtisserie, proche des commerces et d'un collège, avec espace de stockage supplémentaire.

Local bien situé, 50 m du métro, idéal pour activités commerciales avec potentiel de trafic constant.

Bureau d’usage mixte sur 2e étage avec ascenseur, lumineux, terrasse 4 m² et parking inclus, quartier Cuatro Vientos.

Local de 208 m², idéal pour changement d'usage, parking, co-living ou co-working, avec un bon rendement.

Local commercial 578 m² à Pueblo Nuevo (Madrid). Occupé, transmission avec titre inscrit. Accès métro/bus; proche commerces, écoles, hôpitaux.

Visibilité élevée et affluence piétonne, idéal pour la restauration sans restrictions.

182 m² sur 2 niveaux (91+91), 3 m de hauteur, double entrée, sortie de fumée, monte-charge 1 000 kg; ancien commerce, possible changement d'usage.

RDC 63 m² lumineux (réception, bureau, sdb) + sous-sol 294 m² diafane avec cuisine et coin repos, accès rampé, proche métro/autobus

Local ouvert, idéal pour changement d’usage en logement; proche métro L7/L4, bus, M-30 et gares Cercanías.

Deux locaux commerciaux avec activité de salle de jeu, rentabilité de 6 %, peu de charges de communauté.

232 m², 2 locaux (rue + sous-sol), salle de jeux (contrat 03/2018), rendement 6% démontré, loyers garantis et faibles charges.

Nave de 825m² avec bureaux climatisés. Nécessite une réforme.

Local de 260 m² (240 útiles) en rez-de-chaussée, 6 pièces, 3 sanitaires, rénové, extérieur; traspaso de restaurant; emplacement prime Madrid.

Local rénové avec espace de bureau, salle de réunion et accès PMR, proche de la station de métro Ventilla.

Local vide avec grande partie des travaux faits, électricité active, façade ouverte; possibilité restauration sans fumée et terrasse.

Local 71 m² au rez-de-chaussée à Pacífico (Retiro), façade 6 m, sans sortie de fumée, travaux majoritairement réalisés.

Bureau de 5 bureaux, cuisine, 3 salles de bain et patio, en bon état, en location actuellement.

Local bar-restaurant 260 m², 2 niveaux, licence en règle, cuisine équipée avec monte-charge, bar 8 m, 2 parkings, bien desservi (Villaverde).

Local de 239 m² en Chamartín : RDC 107 m² + sous-sol 107 m². Bon état. Proche Cuarto Depósito et métros.

465 m², état bon, entièrement diaphane, grande hauteur, double entrée. À 5 min à pied du métro Villa Vallecas; commerces et services à proximité.

Espace avec hall, entreplanta, sous-sol, 8 salles et 2 toilettes. Bon potentiel d'aménagement.

Locaux en coin, 3 estances avec alarme, climatisation. Rentabilité 4 %, proche transport public.

Rez-de-chaussée, 3 pièces, réserve, porte de sécurité, alarme, clim, bail long terme; activité actuelle: salle de jeux.