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Local commercial à Madrid (Ciudad Lineal, Pueblo Nuevo) 182 m² : 2 plateaux de 91 m², entrée de plain‑pied, hauteur sous plafond 3 m/plateau, double accès, sortie de fumées, monte‑charge 1 000 kg; actuellement boutique de boissons en activité >20 ans avec bonne facturation annuelle; possibilité de changement d'usage en logement; proche calle Alcalá, Ventas et métros Quintana/Pueblo Nuevo, commerces et services à proximité.

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Se vende un local con la posibilidad de continuar con el negocio que esta en la actualidad, con su cartera de clientes.~¿Te imaginas gestionar tu propio negocio en una ubicación privilegiada y con un flujo constante de clientes? Inmobiliarias Encuentro te presenta una oportunidad única que no podrás dejar pasar. Actualmente, este local está operativo como tienda de bebidas, con beneficios demostrables que aseguran el éxito de tu inversión.
Características del Local:
- Superficie:182 m2 distribuidos en dos plantas diáfanas de 91 m2 cada una.~- Acceso: Entrada a pie de calle, lo que garantiza la visibilidad y accesibilidad que tu negocio necesita.~- Altura: Cada planta cuenta con impresionantes 3 metros de altura, brindando una sensación de amplitud y comodidad.~- Entradas: Doble entrada para facilitar el tránsito de clientes y mercancía.~- Salidas de humos: Ideal para aquellos que deseen ampliar su oferta gastronómica.~- Montacargas de 1K: Perfecto para el movimiento de mercancías y equipamiento sin complicaciones.
Ubicación Estratégica:
Situado en el vibrante distrito de Ciudad Lineal, específicamente en Pueblo Nuevo, estarás a escasos minutos de la calle Alcalá y cerca de las estaciones de Metro Quintana y Pueblo Nuevo. Esta área no solo cuenta con un tránsito constante de personas, sino que también está rodeada de una variedad de comercios y servicios que complementan tu negocio y atraen a clientes potenciales.
Una Inversión Inteligente:.
El precio de venta no incluye los gastos de Notaría, Registro e impuestos, pero te aseguramos que cada euro invertido será un paso hacia tu futuro exitoso. Si estás buscando un lugar con un historial de más de 20 años de atención a clientes y la posibilidad de crecer, ¡este es el local que has estado esperando!
No dejes que esta oportunidad se escape. ¡Contacta con Inmobiliarias Encuentro y da el primer paso hacia el negocio que siempre has soñado! ¡Tu éxito comienza aquí!
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