Locaux dans vente de agences immobilières à Madrid

108,82 m² construits (95 m² utiles), bureaux modulables, salles de réunion, réception, archives, 10 postes et 2 aseos.

79 m² sur 2 niveaux avec escalier intérieur et sous-sol, sanitaires; idéal commerce, bureau, showroom. Bien connecté transports.

Local commercial 30 m² à Canillejas, près du stade Atlético. Bon état, aseo, mezzanine, sols céramique, fenêtres alu.

Local 71 m² au rez-de-chaussée à Pacífico (Retiro), façade 6 m, sans sortie de fumée, travaux majoritairement réalisés.

Nave-office 5e étage, 218 m² utiles (241 construits), vitrages, quai et monte-charge, modulable, près métro L3 et trains C4/C5.

Local 50 m² rénové et accessible; licence Bar Especial. 12h-03h, 20 pax; bail 10 ans dès déc.2025.

Rentabilité 5,85% (jusqu’à 6,66%). 2 unités louées: bar terrasse et karaoké insonorisé; licences, accessibilité, terrasse 15+6.

Au rez-de-chaussée et en sous-sol (entrepôt), façade commerciale, fort passage piéton, commerce en fonctionnement.

Local vide avec grande partie des travaux faits, électricité active, façade ouverte; possibilité restauration sans fumée et terrasse.

Nave en bon état, espaces différenciés et SDB, grand espace lumineux, extérieure, avec place de parking pour voiture grande.

234 m² en angle, extérieur et diaphane: CPD, sol technique, 3 salles, >20 postes, sécurité 24h, 3 parkings, accès M-40/A-3.

Local rénové avec salle de réunion, office, 2 bureaux privés, 2 salles de bains, climatisation et accès jardin.

Local boutique à AZCA (Tetuán), RDC extérieur: 144 m² (130 utiles), 4 pièces, 2 WC, alarme; vitrine, probatoires, stockage.

Licence galerie d’art active, 175 m² (100 rdc + 50 entresol + 25 sous-sol), plafonds 6 m, marbre Macael.

Local intérieur au RDC d’un immeuble 1940, 52 m², discrétion, idéal atelier/bureau; stationnement à la porte.

Local sur 2 plantes, 27 m², actuellement en logement: réforme intégrale à prévoir. Proche transports et services.

105 m² avec 1 salle de bain, à rénover, accès rue, parking; ensemble semi-clos. Proche transports et services.

Local commercial à Argüelles, 228 m² rénovés, RDC extérieur, 6 pièces, 3 WC, terrasse, cuisine office, PMR, alarme, sortie de fumée.

Bureau de 136 m² en semi-sous-sol, espace diaphane, à Hispanoamérica-Bernabéu, usage pro ou investissement.

Pièce diaphane, chambre avec cloison ajourée, 2 sanitaires, clim fr/froid, accès rue, proche bus et métro léger ML-2.

Local commercial de 55 m² à Madrid, rez-de-chaussée rénové, lumineux avec patio intérieur, prêt à l’activité, proche Plaza Castilla, loué.

Rez-de-chaussée avec accès rue, 2 pièces et sanitaires, bonne visibilité et fort passage piéton.

Local commercial de 120 m² à Vista Alegre, rue Halcón: espace diaphane, SDB, patio; conversion logement possible (40 m² utiles).

≈51 m², vitrine sur rue, diaphane, hauts plafonds, sol en grès, sanitaires, changement d’usage admis.

Local commercial 220 m², double accès, activité hôtellerie/spectacle, sortie de fumée, zone Centre–Sol, fort trafic.

Local 29 m² à pie de rue, rénové à neuf: 2 espaces, SDB douche, clim froid/chaud; Valdeacederas, métro L1 5 min.

Chamartín: restaurant 420 m² (390 utiles), RDC à rue, terrasse, 9 pièces, 2 WC, cuisine, sortie fumée, alarme.

63 m², plusieurs pièces, 1 salle de bain, patio. Accès par portail avec fenêtre sur rue. Emplacement près des métros.

Local de 208 m² à Madrid: 92 m² logement et 123 m² entrepôt, transformable en activité, logement ou espace polyvalent.