69m² locaux commerciaux industriel pour vente à Liria, Calle de San Roque

Are you looking for a versatile space of your own at an unbeatable price? An industrial-use warehouse classified as urban property is now for sale in an exceptionally quiet area of Llíria, Valencia. For just €20,000, this property represents the perfect solution to your storage needs or the ideal space to launch your next personal project.
Located at Calle Aldea Alta number 70, this property has a plot area of 75 m2. It offers a built area of 69 m2, intelligently divided to maximise its functionality: 49 m2 are allocated to a parking area and a further 20 m2 are ideal for use as storage space. In addition, the undeveloped section of the plot forms a small and practical open-air courtyard. The solid original construction dates back to 1941.
Main features you will love:~Private dropped kerb access: Ensures easy vehicle access at all times without any external restrictions.~Manual shutter door: A traditional, highly secure access system completely free from costly long-term maintenance complications.~Peaceful surroundings: A quiet location away from the hustle and bustle, perfect for working in concentration or storing your belongings with complete peace of mind.
Forget about continuing to pay high monthly rental fees just to store your belongings. This property is absolutely perfect as a private garage for your vehicles, a large storage unit, or for housing the small business activity or workshop you have in mind.
An excellent investment for only €20,000. Call today and arrange a viewing!
SALE:~Asking Price: €20,000. Expenses and taxes not included in the price. The purchase entails taxes and formalisation costs for the buyer. For guidance purposes, it is stated that for second-hand transfers, the Property Transfer Tax (ITP) in Valencia is generally 10%, although other tax rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances or other legally established conditions. The taxable base is the higher of the purchase price, the valuation or the cadastral reference value. Notary and land registry costs, where applicable, usually range approximately between 1.5% and 2.5% (fees vary depending on the price, number of copies and complexity). The buyer chooses the notary. If the buyer requires a mortgage: valuation, conditions and banking costs will depend on the chosen entity, as well as management fees and any other expenses inherent to the formalisation of the purchase that legally correspond to the buyer, unless expressly agreed otherwise with the seller. The consumer has, in accordance with current regulations, additional information and documentation regarding the property and purchase conditions available, which can be consulted at C/Joaquín Costa 4, ground floor, 46005 Valencia or at . Real estate brokerage fees payable by the BUYER: (€3,000 of the final sale price plus VAT (21%), unless otherwise agreed); and by the SELLER (as agreed with them). The consumer is informed that the agency acts as an intermediary in the transaction, and any eventual sale and its conditions are subject to the express acceptance of the seller-owner and the subsequent formalisation of the corresponding contract.

3424-01989. ¿Buscas un espacio versátil, propio y a un precio inmejorable? Se vende nave de uso principal industrial catalogada como urbana en un sitio sumamente tranquilo de Llíria, Valencia. Por tan solo 20.000€, este inmueble representa la solución perfecta a tus problemas de almacenamiento o el espacio ideal para iniciar tu próximo proyecto personal.~Ubicada exactamente en la Calle Aldea Alta número 70 , esta propiedad dispone de una superficie de parcela de 75 m2. Cuenta con una superficie construida de 69 m2 , inteligentemente dividida para maximizar toda su utilidad: 49 m2 están destinados a zona de aparcamiento y otros 20 m2 son ideales para usarse como almacén. Además, el espacio de la parcela no edificado conforma un pequeño y práctico patio descubierto. Su sólida construcción original data del año 1941.
Características principales que te encantarán:~Vado propio: Garantiza la entrada y salida de tus vehículos cómodamente en todo momento y sin ninguna restricción externa.~Persiana manual: Un acceso tradicional, muy seguro y totalmente libre de costosas complicaciones de mantenimiento a largo plazo.~Entorno tranquilo: Una ubicación apartada del bullicio, perfecta para poder trabajar concentrado o para guardar tus bienes con total tranquilidad.~Olvídate por completo de seguir pagando elevados alquileres mensuales por guardar tus cosas. Este local es absolutamente perfecto para utilizarlo como un garaje privado para tus vehículos, un gran trastero, o para albergar esa pequeña actividad comercial o taller que tienes en mente.~Una excelente inversión por solo 20.000€. ¡Llama hoy mismo y ven a visitarla!
VENTA:~PVP 20.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o . Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3.000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato..