Description

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Bureau/local à vendre à Triana (Las Palmas de Gran Canaria), Avenida Rafael Cabrera. 95 m² construits, situé au 2e étage. Espace principal diaphane, flexible pour bureaux, cabinets, coworking ou investissement locatif. Immeuble représentatif et consolidé. Accès et visibilité proches des zones commerciales, organismes officiels, services et transports (guagua San Telmo), ainsi que des tribunaux et entités financières. Finca sans charges enregistrées. Nécessite une rénovation intégrale, permettant d’adapter l’aménagement et d’optimiser le potentiel de valorisation et de rentabilité.

LC-628461. LOCAL / OFICINA EN VENTA EN TRIANA. LCI Canarias Real Estate le ayudamos a gestionar la financiación de su compra, con posibilidad de obtener hasta el 100% de financiación para perfiles que cumplan los requisitos de las entidades colaboradoras.

Les presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas y demandadas de Las Palmas de Gran Canaria.

Ubicado en pleno corazón de Triana, este espacio profesional cuenta con una superficie construida de 95 m² y se encuentra en la segunda planta del edificio, ofreciendo un entorno ideal para oficinas, despachos profesionales, consultas, coworking o inversión patrimonial.

La propiedad dispone actualmente de una amplia estancia diáfana que permite múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del futuro propietario o arrendatario.

Su privilegiada ubicación en la Avenida Rafael Cabrera, a escasos metros de la zona comercial de Triana, organismos oficiales, entidades financieras, cercano estación de guagua San Telmo, juzgados y principales servicios de la ciudad, garantiza una excelente conectividad y visibilidad empresarial.

Características destacadas:

• 95 m² construidos.

• Planta segunda.

• Espacio diáfano con múltiples posibilidades de redistribución.

• Edificio consolidado y representativo.

• Excelente ubicación empresarial y comercial.

• Ideal para oficinas, despachos, coworking, consultas o inversión.

• Finca libre de cargas registrales.

• Gran potencial de rentabilidad para alquiler profesional.

Una oportunidad única para establecer su actividad profesional en una de las zonas con mayor prestigio y actividad económica de Las Palmas de Gran Canaria.

Actualmente requiere reforma integral, circunstancia que se refleja en el precio de venta y que representa una excelente oportunidad para adaptar el inmueble a las necesidades y gustos del futuro propietario, maximizando su potencial de revalorización.

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