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Local commercial de 266m² à La Rozona, situé sur la Plaza Neptuno, près du centre de Las Vegas, Corvera. Comprend une sortie de fumée, adapté aux activités de restauration ou de commerce. Espace idéal pour créer des places de garage et des trasteros, situé dans une zone de passage piéton et commercial.

1505007. ¿Está pensando en abrir un negocio o comprar un local para poner plazas de garaje y/o trasteros?Se trata de un amplio local situado en la Plaza Neptuno, zona cerca del centro en Las Vegas, Corvera.Cuenta con una superficie total de 266,76 m², según medición reciente. El inmueble cuenta con escritura de División Horizontal en la que se acreditan sus amplias posibilidades, así como el reconocimiento de la salida de humos y otros derechos, lo que permite la instalación de diversos giros de negocio o actividad sin necesidad de solicitar permisos a la comunidad de propietarios. Además, disponemos de la Certificación Registral de los Estatutos que lo confirma.Entre los usos de mayor interés por la alta demanda actual en la zona se encuentra la adecuación para la creación de plazas de aparcamiento y trasteros, incluso en combinación de ambos. Ya existe un negocio similar en la misma plaza y se encuentra totalmente ocupado. Otra opción viable es la adecuación para viviendas. Ambas posibilidades han sido contrastadas y confirmadas por la arquitecta municipal del Ayuntamiento de Corvera, Doña Laura Bermúdez Arias, quien ha verificado que el local reúne las condiciones para adaptarse a la normativa municipal vigente.Nos encontramos a su disposición para resolver cualquier duda y facilitar las llaves de acceso en caso de que deseen realizar fotografías u otras gestiones. Asimismo, se dispone de un extracto del plano original, correspondiente exclusivamente a la planta del inmueble (sin fachadas), y de un boceto elaborado en 2024 por un arquitecto, en el que se presenta una propuesta de posible utilización como cochera y trasteros.Para consultar otros inmuebles visítanos en Java Inmobiliaria trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles tras una dilatada experiencia en el sector inmobiliario de más de 30 años.Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias tanto en vivienda, oficinas, locales comerciales, solares, fincas y terrenos industriales.Acompañamos a nuestros clientes desde el inicio de la elección de su vivienda hasta la firma de la escritura de compra-venta, asesorando tanto en la financiación como en el resto del proceso de compra venta.Facilitamos a nuestros clientes asesoramiento técnico y jurídico para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero fiscal.Visítanos en nuestra oficina ubicada en la calle Rui Pérez número 1 de Avilés..