453m² bâtiment pour vente à Illescas, illescas, illescas centro

Complete Building with High Investment Potential in the Center of IllescasA unique opportunity for investors seeking a solid, versatile asset with multiple income opportunities in one of the most established and in-demand areas of Illescas.This entire building is offered for sale, featuring multiple floors and flexible uses, making it ideal for combining residential living, residential rental, commercial rental, or potential reconfiguration into independent units, all within a central location with steady demand and easy access to local services.All floors are connected by a distinctive spiral staircase, adding character and continuity throughout the property. Basement LevelA spacious basement, ideal for storage areas, private cellars, utility rooms, or as support space for both residential and commercial purposes. Ground Floor – Commercial Unit & Multipurpose AreasThe ground floor includes a street-level commercial unit with excellent visibility, making it ideal for retail, professional offices, or rental income.This space connects to a large multipurpose lounge, with direct access to a private patio and the private garage.The garage offers two generous parking spaces and an automatic door, a highly valuable feature in central locations.This floor also includes a fully adapted bathroom for people with reduced mobility, significantly expanding potential use cases.The lounge is equipped with air conditioning. First Floor – Main ResidenceThe main residence stands out for its spacious layout, abundant natural light, and functional design, making it suitable for owner-occupation or long-term rental.This floor offers:A large, bright living room facing the streetIndependent kitchenSpacious full bathroomInterior light patio, providing natural ventilationThree large bedrooms with built-in wardrobes, all equipped with air conditioningMaster bedroom with a very spacious en-suite bathroomThe property features solid oak interior doors, adding warmth, durability, and a sense of quality throughout the home. Second Floor – Terrace & Attic SpaceOne of the most attractive features of the property is the private terrace of approximately 60 m², a rare and highly valuable outdoor area, ideal for creating a premium leisure space or enhancing rental appeal.Additionally, there is a small attic space, perfect for use as a home office, studio, or multifunctional room.✨ Key Investment Highlights:Entire building sold in a single transactionOpportunity to combine or separate residential and commercial usesStrong rental demand in the areaPrivate garage with two parking spacesLarge terrace, rarely found in comparable propertiesAir conditioning in key living areas and all bedroomsExcellent potential for medium- and long-term appreciationThis is a property that goes beyond a simple purchase — it is an investment with vision, character, and multiple pathways to value creation.

EC-5605. Edificio completo con alto potencial de rentabilidad en el centro de IllescasOportunidad única para inversores que buscan un activo sólido, versátil y con múltiples opciones de explotación en una de las zonas más consolidadas de Illescas.Se vende edificio completo, con distintas plantas y usos, ideal para combinar vivienda, alquiler residencial, alquiler comercial o incluso reconversión en varios activos independientes, todo ello en una ubicación céntrica, con demanda constante y servicios a pocos pasos.El inmueble se distribuye en varias plantas, todas conectadas mediante una escalera de caracol, que aporta personalidad y continuidad al conjunto. Planta sótanoEspacio amplio, perfecto como zona de almacenaje, trasteros, bodega o apoyo a actividad comercial o residencial. Planta baja – Local + espacios polivalentesEsta planta ofrece un local a pie de calle, con gran visibilidad, ideal para alquiler comercial, despacho profesional o negocio propio.Conectado al local se encuentra un gran salón multifuncional, con salida directa al patio interior y acceso directo al garaje privado.El garaje dispone de dos plazas amplias y puerta automática, un valor añadido especialmente demandado en zonas céntricas.En esta planta también se ubica un baño completo adaptado para personas con movilidad reducida, ampliando notablemente las posibilidades de uso del inmueble.El salón cuenta con aire acondicionado. Primera planta – Vivienda principalLa vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, lo que la hace ideal tanto como residencia habitual como para alquiler de larga duración.Dispone de un gran salón exterior, muy luminoso, que da paso a un pasillo distribuidor.En esta planta encontramos:Cocina independienteBaño completo de grandes dimensionesPatio de luces, que aporta ventilación y luz naturalTres dormitorios amplios con armarios empotrados, todos ellos equipados con aire acondicionadoDormitorio principal con baño en suite, espacioso y cómodoLas puertas interiores de roble aportan calidez, calidad y un acabado clásico que revaloriza la vivienda. Segunda planta – Terraza y buhardillaUno de los grandes atractivos del inmueble es su terraza privada de aproximadamente 60 m², un espacio diferencial con enorme valor añadido, ideal para crear una zona premium o incrementar la rentabilidad del conjunto.Además, dispone de una buhardilla, perfecta como despacho, estudio o espacio polivalente.✨ Claves para el inversor:Edificio completo en una sola operaciónPosibilidad de dividir y combinar usos (residencial y comercial)Alta demanda de alquiler en la zonaGaraje privado (elemento clave en zonas céntricas)Terraza amplia, difícil de encontrarVivienda equipada con aire acondicionado en estancias principalesExcelente base para revalorización a medio y largo plazoUn inmueble que no solo se compra, sino que se proyecta: un espacio con carácter, calidad constructiva y múltiples formas de generar valor.FINANCIACION A TU MEDIDA, FINANCIAMOS HASTA EL 100% DEL VALOR.¡¡VEN A VISITAR TU VIVIENDA!!.