Description

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Local à vendre dans le centre de Los Realejos. Ténérife.
Il a une surface construite de 57,20 m2, avec une hauteur de 3,84 m. Il est situé au rez-de-chaussée avec un accès direct à la rue.
Le local est en open space, avec deux toilettes à l'arrière, ainsi qu'une mezzanine de 18,76 m2.
Il est situé dans une rue centrale où se regroupent les commerces, avec un passage de personnes.
Si vous envisagez d'ouvrir votre propre entreprise, ne manquez pas cette opportunité !.
Nous vous informerons.
IMPORTANT
Conformément à l'article 20.1 du TRLDCU, le prix de la propriété indiquée sera augmenté ou ne comprendra pas les frais suivants qui seront à la charge de l'acheteur lors de l'achat :
Impôt à la charge de l'acheteur ; dans le cas de la Taxe sur les Mutations Patrimoniales sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente ou la valeur cadastrale de référence, le taux est de 6,5% aux Canaries. Ce pourcentage ne tient pas compte des réductions à prendre en compte en fonction des conditions de l'acheteur, le tout conformément au Décret Législatif 1/1993, du 24 septembre, qui approuve le Texte Refondu de la Loi sur l'Impôt sur les Mutations Patrimoniales et les Actes Juridiques Documentés.
Notaio et Enregistrement ; les frais du notaire sont soumis à un tarif et au nombre de pages, et l'enregistrement est facultatif mais recommandé, avec des frais soumis à un tarif, Décret Royal 1427/1989, du 17 novembre, qui approuve le Tarif des Notaires et Décret Royal 1427/1989, du 17 novembre, qui approuve le Tarif des Registres de la Propriété respectivement.
Dans le cas où un financement bancaire est nécessaire : Le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec l'entité financière.
Pour le calcul du prix final définitif, veuillez nous contacter pour que nous puissions vous faire une offre personnalisée en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur.

Продаётся помещение в центре Лос-Реалехос. Тенерифе.
Площадь строения составляет 57,20 кв. м, высота 3,84 м. Находится на первом этаже с прямым доступом на улицу.
Помещение свободной планировки, с двумя туалетами на задней части, также есть мезонин площадью 18,76 кв. м.
Расположено на центральной улице с концентрацией торговых точек, проходом людей.
Если вы думаете открыть свой бизнес, не упускайте эту возможность!
Мы дам вам всю необходимую информацию.
ВАЖНО
Согласно статье 20.1 ТРЛДКУ, цена указанного недвижимого имущества увеличится или не включает следующие суммы, которые при покупке покупатель должен учесть:
Налог, оплачиваемый покупателем; в случае налога на передачу имущества на основе наивысшей из величин между ценой продажи или кадастровой стоимостью, ставка составляет 6,5% в Канарских островах. При этом не учитываются снижения, учитываемые в зависимости от условий покупателя, все это в соответствии с Законом об объединении налоговых обязательств, принятым 1/1993 года, на что, в соответствии с которым утверждается Пересмотренный текст закона об Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentales.
Нотариус и регистрация; гонорар нотариуса зависит от количества страниц, а регистрация является добровольной, но рекомендуемой, является олицетворенным денежным затратом. постановлено королевским декретом 1427/1989 года, 17 но...prechuvstvuyushhej ukuporennym Aksesuariom dokumental\'no.
V sluchae neobhodimosti bankovskoj finansirovanija: dopolnitel\'nye rashody dolzhny byt\' soglasovany s bankovskim uchrezhdeniem.
Dlja rascheta konechnoj okonchatel\'noj ceny prigosim svjazat\'sja s nami, gde my predlozhim vam personalizirovannoe predlozhenie, s uchetom lichnyh obstojatel\'stv pokupatelja.

Gewerbefläche im Zentrum von Los Realejos, Teneriffa zu verkaufen.
Es hat eine gebaute Fläche von 57,20 m2 und eine Höhe von 3,84 m. Es befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Straße.
Der Raum ist offen, mit zwei Toiletten im hinteren Bereich, außerdem mit einem Zwischengeschoss von 18,76 m2.
Es befindet sich in einer zentralen Straße, wo sich die Geschäfte konzentrieren, mit viel Fußgängerverkehr.
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen, verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!.
Wir informieren Sie.
WICHTIG
Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU wird der Preis des angegebenen Immobilienobjekts um die folgenden Beträge erhöht oder nicht enthalten, die zum Zeitpunkt des Kaufs dem Käufer berechnet werden:
Steuer zu Lasten des Käufers; im Falle der Grunderwerbsteuer auf der Basis des höheren Werts zwischen Verkaufspreis oder katastrophalem Referenzwert beträgt der Satz 6,5 % auf den Kanarischen Inseln; bei diesem Prozentsatz werden keine Reduzierungen berücksichtigt, die je nach Bedingungen des Käufers anzuwenden sind, alles gemäß dem Königlichen Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, durch das der Konsolidierte Text des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und Dokumentenjurisprudenz genehmigt wird.
Notar- und Grundbuchkosten; die Notargebühr unterliegt einem Tarif und der Anzahl der Seiten, ebenso ist das Grundbuch freiwillig, aber empfehlenswert, die Kosten unterliegen einem Tarif, Königlicher Erlass 1427/1989 vom 17. November, durch den der Tarif der Notare genehmigt wird, und Königlicher Erlass 1427/1989 vom 17. November, durch den der Tarif der Grundbuchbeamten genehmigt wird, jeweils.

Local for sale in the center of Los Realejos. Tenerife.
It has a constructed area of 57.20 m2, with a height of 3.84 m. It is located on the ground floor with direct access to the street.
The premises are diaphanous, with two toilets at the back, as well as a loft of 18.76 m2.
It is located on a central street where shops are concentrated, with pedestrian traffic.
If you are thinking of starting your own business, don\'t miss this opportunity!.
We inform you.
IMPORTANT
In accordance with the provisions of art. 20.1 of the TRLDCU, the price of the property indicated will be increased or not included the following amounts that entail the buying party at the time of the sale:
Tax payable by the buyer; in the case of Property Transfer Tax on the higher of the values between the sale price or the cadastral reference the value is 6.5% in the Canary Islands, this percentage does not take into account the reductions to be taken into account depending on the buyer\'s conditions, all in accordance with the Legislative Royal Decree 1/1993, of September 24, which approves the Consolidated Text of the Law on Property Transfer Tax and Documentary Legal Acts.
Notary and Registry; the notary\'s expenses are subject to a tariff and the number of pages, as well as the registration is voluntary, but advisable is a cost subject to a tariff, Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notaries\' Tariff and Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Property Registrars respectively.
In the event that bank financing is required: The amount of additional expenses must be agreed with the financial institution.
For the calculation of the final definitive price, please contact us where we will issue a personalized offer based on the buyer\'s personal circumstances.

00201 Local en Los Realejos. Se vende local en el centro de Los Realejos. Tenerife.
Cuenta con una superficie construida de 57,20 m2, con una altura de 3,84 m. Se ubica en una planta baja con acceso directo a la calle.
El local es diáfano, con dos aseos en la parte trasera, además con un altillo de 18,76 m2.
Se ubica en una calle céntrica donde se concentran los comercios, con transito de personas.
Si estás pensando en poner tu propio negocio, ¡ No pierdas está oportunidad!.
Te informamos.
IMPORTANTE
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble indicado, se incrementara o no se incluyen los siguientes importes que a la hora de la compraventa con lleva a la parte compradora:
Impuesto a cargo del comprador; en el caso de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral el valor es el 6,5% en Canarias, en este porcentaje no se tiene en cuenta las reducciones a tener en cuenta en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por lo que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentales.
Notaria y Registro; el gasto de la notaria está sometido a arancel y al número de hojas, así como el registro es voluntario, pero recomendable es un costo sometido a arancel, Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueba el Registradores de la Propiedad respectivamente.
En el caso de precisar financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador..