243m² hôtel pour vente à Buenavista del Norte, Calle de la Montaña

MM-FHI00126. En el corazón de Buenavista del Norte, entre el océano Atlántico, el macizo de Teno y las vistas al Teide, se encuentra una propiedad singular: un edificio para dos viviendas, en una casa tradicional canaria protegida por Patrimonio, restaurada con mimo y adaptada al confort actual.
A solo unos pasos de la iglesia y del casco histórico, esta propiedad ofrece una oportunidad única: dos unidades autónomas listas para generar dos rentabilidades distintas desde el primer día.
Dos viviendas. Dos ingresos. Una sola inversión.
La planta baja alberga una vivienda amplia y versátil de gran capacidad: aunque en la actualidad cuenta con 5 dormitorios, por una explotación turística, se podrían reconvertir en un pis de 3 habitaciones (dos de ellas en suite), reconducir una de las habitaciones en el pasillo, en salón comedor; y la otra habitación que en la actualidad hay literas, reconvertirla en un salón de estar con cómodo sillón; completándose la vivienda con cocina, baño y garaje privado. Una distribución generosa, perfecta para alquiler de larga duración, alquiler vacacional o uso familiar de gran capacidad. En las fotografías poder ver un plano de cómo quedaría distribuida la propiedad con una pequeña inversión, además de alguna fotografía renderizada a modo de presnetación como quedará tu casa. La propiedad cuenta además con licencias turísticas activas que permiten explotarla turísticamente desde el primer día sin trámites adicionales.
La planta alta es una vivienda independiente de carácter más íntimo: salón luminoso con acceso a terraza privada con vistas abiertas, cocina equipada, dormitorio principal con habitación anexa, baño completo y un cuarto de lavar amplio reconvertible en estudio u oficina. Ideal para alquiler residencial o vacacional de calidad.~Ambas plantas tienen accesos independientes y funcionan de forma completamente autónoma.~Una inversión preparada para crecer
La estructura reforzada permite ampliar la superficie construida ocupando parte de la terraza, añadiendo nuevas habitaciones o una suite adicional si se desea incrementar la rentabilidad futura.~El inmueble se vende amueblado, equipado y listo para operar desde el primer día.
Datos esenciales:~Superficie construida: 243 m2~Distribución: dos viviendas independientes + azotea con vistas~Licencias turísticas activas (hostal y vivienda vacacional)~Estado: restaurada integramente, estructura reforzada~Garaje incluido~Ubicación: centro histórico de Buenavista del Norte, norte de Tenerife
En resumen~Una propiedad con alma en uno de los pueblos más auténticos de Tenerife. Dos viviendas independientes, dos fuentes de ingresos y toda la flexibilidad para vivir, alquilar o combinar ambas según tus objetivos.
Buenavista del Norte – Tenerife (Islas Canarias)~Dos viviendas independientes con rentabilidad inmediata~Licencias turísticas incluidas · Amueblado y equipado
Precio de venta: 399.000 €.
Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente (ITP, notaría, registro, gestoría y otros gastos aplicables).
A título orientativo, los gastos de compraventa en Canarias podrían ascender aproximadamente a 27.345 €, incluyendo:
ITP (6,5%): 25.935 €~Notaría, Registro y gestoría: aprox. 1.410 €
Importe total estimado de adquisición: 426.345 €.
El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.
El precio ofertado no ha sido fijado mediante sistemas automatizados o personalizados de determinación de precios.
Gastos de compraventa no incluidos en el precio (impuestos, notaría, registro, tasación, gestoría)..