Description

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Nave industrielle en béton préfabriqué à Gernika-Lumo, zone industrielle Txaporta, bien connectée via BI-2235 et A-8. Surface totale 7 298 m² sur deux étages : rez-de-chaussée de 5 779 m², espace ouvert, hauteur 7 m, adapté pour stockage ou production ; premier étage de 1 518 m² avec bureaux équipés, salles de réunion, deux sanitaires et zone de stockage avec monte-charge. Accès handicapés, ascenseur, fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, portes en acier galvanisé, sols en béton semi-poli. Structure avec panneaux sandwich et béton préfabriqué résistant au feu (E1-120). Système de rayonnages Mecalux jusqu'à 9 m de hauteur. Usage principal : entrepôt et distribution industrielle, adapté à divers secteurs comme manufacture, logistique, distribution, supermarchés, automobile.

3576-00874. PRESENTAMOS ésta nave industrial de HORMIGÓN PREFABRICADO con una ubicación estratégica, cuyo uso principal es la de ALMACÉN Y DISTRIBUCIÓN (INDUSTRIAL), en GERNIKA.
El Polígono Txaporta, en Gernika-Lumo es una zona industrial bien desarrollada que alberga una variedad de empresas y negocios. está muy bien conectado por carretera, especialmente la BI-2235 que lo une a la autopista A-8 (Bilbao-Behobia).
Con 7.298 M2 construidos, se distribuye en dos amplias plantas que ofrecen un espacio versátil y adaptable. Accesible por la vía pública, dispone de una zona de atención al público también adaptado a personas con movilidad reducida. Incluye ascensor a Cota O.
La PLANTA BAJA, cuenta con una superficie de 5.779 M2 es diáfana con altura libre de 7,00 metros, ideal para almacenamiento, producción o cualquier actividad que requiera un espacio abierto.
La SEGUNDA PLANTA, cuenta con una superficie de 1.518 M2 que incluye un área de oficinas completamente equipadas, con despachos, sala de reuniones y dos baños, proporcionando un entorno cómodo y profesional. Además cuenta con una zona de almacenaje con montacargas.
Diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad y eficiencia, permitiendo a muchos negocios, operar sin restricciones de espacios. Ya sea para manufacturas, logística, distribución y otro sectores como supermercados y automoción.
CARACTERÍSTICAS A DESTACAR:~* La cubierta en la zona de oficinas es tipo DECK y la otra zona es PANEL SANDWICH.~* El cerramiento exterior, de hormigón prefabricado es de panel de 20 y 24 cm. Resistencia al fuego E1-120~* Divisiones interiores de hormigón de 12 cm.
INFORMACIÓN DE LAS ESTANTERÍAS MECALUX:~* La altura es base + 3 alturas de palés, con huecos de 2,35 alto.~* Base del último palé está a 6,5 m. y sube hasta 9 m.
CARPINTERIA Y ACABADOS:~* Ventanas de aluminio con Rotura de puente térmico en lacado gris.~* Puertas de acero galvanizado.~* Carpintería interior en puerta chapada de acero con apertura antipánico, según el sentido de evacuación.~* Suelos en acabado de hormigón semi pulido, tanto en solera de planta baja como en compresora (Forjado) planta primera.
Si desea una mayor información sobre éste inmueble o desea visitarlo, no dude en llamarnos. Le atenderemos gustosamente.
*No están incluidos los gastos del Notario, Registro de la Propiedad e impuestos que aproximadamente pueden ser unos 512.000 euros..