62m² cafétéria pour vente à Guardamar del Segura, Calle Colón

Let me show you a great little place: 45 m2 (according to the registry), right on the main road into Guardamar del Segura — the one everyone uses, locals and tourists alike. You literally get traffic and visibility all year round!
It’s just steps from the bus station, the lovely Reina Sofía Park, and only 600 m from the beach. And guess what? There’s a kids\' playground right in front of the premises, so you’ve got families passing by constantly in a peaceful, friendly setting.
It’s the kind of place where you could open a café, a small shop, a beauty salon, or even an office. Easy access, great foot traffic, and in a growing area — a smart move whether it’s for your own business or as a future investment.
If you’ve been waiting for the right location… here it is!

2402CF1. Te presento un local comercial que lo tiene todo: 45 m2 (según catastro), ubicado justo sobre la vía principal de acceso a Guardamar del Segura. Es una zona por donde pasa todo el mundo: vecinos, turistas, familias... ¡nadie se lo salta!
Estás a unos pasos de la estación de autobuses municipales, del bonito Parque Reina Sofía y a solo 600 m de la playa. Además, justo enfrente hay un parque infantil, lo que genera movimiento constante de personas en un entorno tranquilo y muy familiar.
Es perfecto para montar un pequeño negocio: una cafetería, una tienda, una oficina, una peluquería… tú decides. La visibilidad es excelente y la zona está en crecimiento, así que también es una buena inversión de futuro.
Si estabas esperando una buena ubicación con potencial, accesible y con buen ambiente, ¡este es tu sitio!.