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Edifice de 178 m2 construits (≈110 m2 utiles) à Granadilla de Abona, Tenerife. Deux logements indépendants: rez-de-chaussée avec 1 chambre, séjour lumineux, cuisine et salle de bains; premier étage avec vaste séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d’eau et salle de bains. Emplacement central proche commerces, écoles, transports et loisirs. Forte polyvalence: investissement locatif (vacances ou longue durée) ou résidence familiale. Certificat énergétique en cours. Honoraires de l’agence à la charge du vendeur.

202603007. Green Palm pone a la venta un atractivo edificio de dos viviendas situado en pleno centro de Granadilla de Abona, Tenerife, una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de la zona con la cercanía a todos los servicios esenciales como comercios, colegios, transporte y zonas de ocio.La propiedad se distribuye en dos plantas independientes, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso familiar.En la planta baja encontramos un acogedor apartamento que cuenta con un dormitorio, un luminoso salón, cocina funcional y un baño completo. Este espacio es ideal para alquiler vacacional o de larga temporada, o incluso como vivienda para invitados.En la primera planta se sitúa la vivienda principal, caracterizada por sus amplios y bien distribuidos espacios. Dispone de un gran salón muy luminoso, una cocina independiente totalmente equipada, un aseo adicional y un baño completo. Además, cuenta con dos dormitorios amplios que ofrecen comodidad y privacidad.El edificio destaca por su versatilidad, su ubicación céntrica y su potencial de rentabilidad. Es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con múltiples posibilidades o para familias que desean vivir en una zona tranquila sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.Certificado energético en trámite.INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICAImpuestos y gastos no incluidos en el precio.En segundas transmisiones, la compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación, según proceda.Los gastos de notaría, registro, gestoría, así como cualesquiera otros gastos legalmente repercutibles, serán a cargo del comprador, salvo pacto expreso en contrario.En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados de tasación, condiciones y costes bancarios dependerán de la entidad elegida por el comprador.Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.Incluidos en el precio de venta.Superficie del inmueble: 178 m2 construidos y 110 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).La agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria.La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no contractual, y queda sujeta a posibles modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales, así como a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente.El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional del inmueble en la sede de la agencia y/o a través de los canales de contacto habilitados..