Description

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Local commercial à vendre à Grenade, calle Tercedor Díaz (entre Gonzalo Gallas et Camino de Ronda), à proximité de la Facultad de Ciencias. Surface env. 472 m². Parking inclus : 12 places voiture et 6 places moto. Bureaux entièrement aménagés, sorties de fumée et système anti-incendie. Emplacement à forte demande de stationnement, adapté aux investisseurs et aux entreprises recherchant la commodité.

15-35608-18. Oportunidad única en el corazón de Granada

En calle Tercedor Díaz, entre Gonzalo Gallas y Camino de Ronda, a un paso de la Facultad de Ciencias, presentamos un espacio exclusivo donde el aparcamiento es un auténtico lujo.

✨ Características:

12 plazas para coche y 6 para moto

Oficina totalmente acondicionada

Salidas de humo y sistema antiincendio

Ubicación estratégica con altísima demanda de estacionamiento

Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para empresas que valoran comodidad y ubicación.

¿Por qué es especial?

Porque en esta zona, encontrar aparcamiento es como encontrar oro… y aquí tienes 18 oportunidades en un solo espacio.

No dejes que se te adelante la competencia.

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*El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 3,5% o 6% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de Gestión (Gestoría): Si la compra se realiza al contado están incluidos en los honorarios de agencia, si la compra se realiza con financiación dependerá del banco elegido.

Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio.

Honorarios de Agencia del Comprador: 2,5% del precio de compraventa más IVA; con importe mínimo de 2.500 € más IVA para operaciones con precio de compraventa no superior a 100.000 €.

Las superficies y medidas indicadas son meramente orientativas, con finalidad informativa, y no constituyen información contractual ni inducen a error. Podrán diferir de las superficies reales que resulten de mediciones técnicas, Catastro o Registro de la Propiedad.Información facilitada conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, y demás normativa de protección al consumidor aplicable.La presente información se facilita de conformidad con los deberes de información previstos en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, y la Ley 13/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía, por lo que la persona interesada puede solicitar y comprobar documentación adicional relevante antes de tomar una decisión de compra*.