45m² locaux commerciaux pour vente à Grenade,

Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
45 m²
Surface construite
Salles de Bain
2
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial à vendre sur l’Avenida de Cervantes, à Grenade, en rez-de-chaussée. Environ 35 m² avec vitrine, grande pièce diaphane, espace/bureau ou réserve et 1 salle de bain. Possibilité d’activité au choix. Devant le Colegio Ave María de la Quinta, entouré de commerces établis. Utilisé comme herboristerie pendant plus de 35 ans, vente pour départ à la retraite. Réf. 202200012CI.
202200012CI. Ponemos en venta este estupendo local en la avenida de Cervantes que puedes destinar al negocio que quieras. Se trata de un local comercial a pie de calle de unos 35 m2, con escaparate, una gran estancia diáfana, más un despachito o almacén y un aseo. Situado frente al colegio Ave Maria de la Quinta y rodeado de más negocios consolidados y que funcionan de maravilla. Ha sido un herbolario durante algo más de 35 años y se vende por jubilación de los propietarios. No hay nada parecido en venta en la zona en este momento. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:•Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía ().•Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores ().•Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.•Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros..
Voir plus

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
45 m²
Salles de Bain
2
Disposition
Plan Ouvert
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Stockage
  • Vitrine
  • Situé au niveau de la rue
À Proximité
  • Écoles

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

Grenade
Carte Satellite
Prix de vente
115 000 €
(2 555.6 €/m²)
REF sur le site de l'agence : RWW-202200012CI
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 11 mai 2026
Propriétés à proximité
Vente Bâtiment, Grenade
380 000 €
De l'immobilier
Bâtiment à vente à Grenade
4 salles de bain
Vente Locaux commerciaux 139 m², Motril
135 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Motril , Grenade
139 m² 1 salle de bain
Vente Entrepôt 425 m², Peligros
359 000 €
De l'immobilier
Entrepôt à vente à Peligros , Grenade
425 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 81 m², Santa Fe
100 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Santa Fe , Grenade
81 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 26 m², Grenade
36 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Grenade
26 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 82 m², Ogíjares
82 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Ogíjares , Grenade
82 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 48 m², Salobreña
50 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Salobreña , Grenade
48 m²
Vente Locaux commerciaux 60 m², Motril
80 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Motril , Grenade
60 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 170 m², Grenade
350 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Grenade
170 m² 2 salles de bain
Vente Locaux commerciaux 89 m², Ogíjares
94 900 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Ogíjares , Grenade
89 m²
Vente Entrepôt 570 m², Loja
500 000 €
De l'immobilier
Entrepôt à vente à Loja , Grenade
570 m²
Vente Locaux commerciaux 427 m², Ogíjares
400 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Ogíjares , Grenade
427 m²