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Local commercial à vendre à Gijón, surface totale 67 m² (62 m² utiles), emplacement en zone à fort passage, vitrine visible, distribution: espace public + stockage/arrière-boutique, installations en ordre, prêt à l’exploitation, environnement dynamique avec flux de clientèle, adapté à commerce de détail, agence avec 35 ans d’expérience, agents titulaires AIR/CRS/API (nº248), assurance de caution pour dépôts, financement possible jusqu’à 100 %, prix hors impôt de transmissions patrimoniales, notaire et registre.

1995469. ¡Local TOP en zona de gran paso! Escaparate, Luz y Visibilidad¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo éxito? Este local de 62 m² útiles en una ubicación privilegiada es la oportunidad que esperabas. Situado en una zona de máximo flujo peatonal, tu negocio tendrá la visibilidad que necesita desde el primer día sin invertir en publicidad.Características destacadas:Es el punto de partida ideal para emprendedores que buscan conectar con su comunidad. ¡No dejes que se te escape! Contáctanos hoy mismo y ven a conocer el comienzo de tu historia.Energía y dinamismo: Ubicado en un entorno vibrante que garantiza el flujo constante de gente.Distribución inteligente: Superficie perfecta para combinar zona de venta al público y almacén/trastienda.Listo para despegar: Espacio en excelente estado, ideal para evitar obras largas y centrarte en tu proyecto.Escaparate protagonista: Gran ventana al mundo para captar miradas y atraer clientes.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales..