452m² bâtiment pour vente à Gáldar, Carretera del Faro

BT4017. Se vende edificio completo ubicado en Sardina del Norte, de aproximadamente 436 mts, que incluye garaje, dos viviendas y una azotea transitable, ideal tanto para inversión como para uso familiar, con distribución clara y bien diferenciada en cada una de sus plantas:
PLANTA BAJA (GARAJE):~Espacio destinado a garaje con una superficie de 109 m2 útiles, amplio y funcional, con capacidad para varios vehículos o posibilidad de adaptarlo como zona de almacenamiento o uso complementario según necesidades.~Además, cuenta con un baño, lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad al espacio.
PRIMERA PLANTA (VIVIENDA 1):~Vivienda con una superficie de 109 m2 útiles (113 m2 construidos), distribuida en:~Tres habitaciones~Un baño completo~Cocina independiente~Salón amplio y luminoso~Una estancia adicional que puede ser utilizada como oficina, vestidor o espacio multifuncional
SEGUNDA PLANTA (VIVIENDA 2 – CON LICENCIA VACACIONAL):~Vivienda con una distribución versátil que incluye:~Tres habitaciones~Un baño completo~Cocina independiente~Salón~Una estancia adicional ideal como vestidor, despacho o zona de trabajo~Actualmente, esta vivienda cuenta con licencia vacacional activa, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, con posibilidad de generar alta rentabilidad desde el primer momento.~Ambas viviendas se encuentran en buen estado y listas para entrar a vivir, lo que permite su uso inmediato tanto para residencia como para explotación en alquiler.
AZOTEA TRANSITABLE:~Espacio superior accesible que aporta un plus diferencial al inmueble, equipado con:~Un cuarto que puede ser usado como cuarto de lavado, trastero y un segundo cuarto acondicionado como zona de relax o espacio para recibir visitas. ~Desde aquí se puede disfrutar del sol, las vistas y un ambiente privado perfecto para el ocio.~IMPORTANTE: El inmueble se vende en su totalidad, no por unidades independientes.~Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades: residencia familiar, combinación de vivienda y alquiler, o inversión con alta proyección.
¡Contáctanos para concertar una visita y deja que el encanto de este lugar te conquiste!
El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~.