Description

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Ref : YP00349~Opportunité unique à Fuengirola, au cœur de la Costa del Sol. Local commercial à vendre en rez-de-chaussée sur une avenue principale, idéal pour un investissement ou pour lancer votre propre projet. Actuellement aménagé en entrepôt et garage, cet espace offre un grand potentiel grâce à sa polyvalence et à la possibilité de changement d’usage.
Il dispose d’une surface d’environ 52 m2, avec 3 mètres de largeur et 15,3 mètres de profondeur, permettant d’optimiser chaque mètre. Il comprend un WC et bénéficie de lumière naturelle à l’arrière, apportant luminosité et ventilation.
Sa situation stratégique garantit visibilité et accès facile, ce qui en fait une excellente option pour un commerce, des box de stockage, un studio ou une transformation future.
Les charges de copropriété sont très faibles : seulement 20 € par mois, eau incluse.
Un espace avec de nombreuses possibilités dans une zone en pleine croissance.
Pour plus d’informations et visites, n’hésitez pas à contacter l’un de nos agents commerciaux. Visite recommandée.~Nous vous informons que les honoraires de notre agence sont déjà inclus dans le prix de vente, vous n’aurez donc aucun frais supplémentaire de gestion ou de conseil immobilier.
Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía du 11 octobre, les frais de notaire, d’enregistrement et la TVA ne sont pas inclus dans le prix. En tant que consommateur, vous avez le droit de recevoir toutes les informations et documents correspondants.
Les informations fournies sont indicatives, non contractuelles et peuvent avoir été modifiées.~Nous vous recommandons de nous contacter pour obtenir les informations les plus récentes et/ou confirmer celles-ci.

Ref: YP00349~Einmalige Gelegenheit in Fuengirola, im Herzen der Costa del Sol. Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss an einer Hauptstraße zu verkaufen, ideal sowohl als Investition als auch zur Umsetzung eines eigenen Projekts. Derzeit als Lager und Garage genutzt, bietet dieser Raum dank seiner Vielseitigkeit und der Möglichkeit einer Nutzungsänderung großes Potenzial.
Die Fläche beträgt ca. 52 m2, verteilt auf 3 Meter Breite und 15,3 Meter Tiefe, wodurch jeder Quadratmeter optimal genutzt werden kann. Es verfügt über ein WC sowie über natürlichen Lichteinfall im hinteren Bereich, was für Helligkeit und Belüftung sorgt.
Die strategische Lage garantiert Sichtbarkeit und einfachen Zugang und macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Geschäft, Lagerräume, Studio oder eine zukünftige Umnutzung.
Die Gemeinschaftskosten sind zudem sehr niedrig: nur 20 € monatlich inklusive Wasser.
Ein Raum mit vielfältigen Möglichkeiten in einer wachsenden Gegend.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an einen unserer Verkaufsberater. Besichtigung wird empfohlen.~Wir informieren Sie, dass die Maklerprovision bereits im Verkaufspreis enthalten ist, sodass keine zusätzlichen Verwaltungs- oder Beratungskosten anfallen.
Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía vom 11. Oktober wird darauf hingewiesen, dass Notar-, Grundbuch- und Mehrwertsteuerkosten nicht im Preis enthalten sind. Als Verbraucher haben Sie das Recht, alle relevanten Informationen und Unterlagen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu erhalten.
Die bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und ohne vertraglichen Charakter und können Änderungen unterlegen haben.~Wir empfehlen, uns zu kontaktieren, um die aktuellsten Informationen zu erhalten bzw. diese zu bestätigen.

Ref: YP00349~Unique opportunity in Fuengirola, in the heart of the Costa del Sol. Commercial premises for sale at street level on a main avenue, ideal both as an investment or to start your own project. Currently fitted as a storage unit and garage, this space offers great potential thanks to its versatility and the possibility of change of use.
It has an approximate surface area of 52 m2, distributed over 3 metres in width and 15.3 metres in depth, allowing optimal use of every metre. It includes a restroom and natural light at the rear, providing brightness and ventilation.
Its strategic location ensures visibility and easy access, making it an excellent option for a business, storage units, studio, or future adaptation to other uses.
Additionally, community fees are very low, only €20 per month including water, making it even more attractive from an economic perspective.
A space with multiple possibilities in a growing area.
For more information and viewings, please do not hesitate to contact one of our sales agents. Viewing highly recommended.~We inform you that our agency’s professional fees are already included in the sale price, so you will not have to pay any management or real estate advisory fees.
In compliance with Andalusian Regional Government Decree 218/2005 of October 11, clients are informed that notary, registry, and VAT costs are not included in the price. As a consumer, you have the right to be informed and provided with the corresponding documentation, according to the provisions of the aforementioned decree regulating consumer information in property transactions in Andalusia.
The information provided is indicative, not binding, and has no contractual value. It may have undergone changes that have not yet been incorporated.~We recommend contacting us to obtain the most up-to-date information and/or confirm the details provided.

YP00349. Ref: YP00349~Oportunidad única en Fuengirola, en plena Costa del Sol. Se vende local a pie de calle ubicado en una calle principal, ideal tanto para inversión como para emprender tu propio proyecto. Actualmente acondicionado como almacén y garaje, este espacio ofrece un gran potencial gracias a su versatilidad y a la posibilidad de cambio de uso.~Cuenta con una superficie aproximada de 52 m2, distribuidos en 3 metros aprox de ancho por 15,3 metros apox. de fondo, lo que permite aprovechar al máximo cada metro. Dispone de un aseo y entrada de luz natural en la parte trasera, aportando luminosidad y ventilación al espacio.~Su ubicación estratégica garantiza visibilidad y fácil acceso, convirtiéndolo en una excelente opción para negocio, trasteros, estudio o futura adaptación a otros usos.~Además, los gastos de comunidad son muy reducidos, solo 20€ al mes e incluyen el agua, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva desde el punto de vista económico.~Un espacio con múltiples posibilidades en una zona en constante crecimiento.
~Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el \" Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.\"~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.~.