Description

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Ensemble à Fontanar de 2 bâtiments industriels identiques, surface totale 2 880 m². Bâtiment 1 100% industriel; bâtiment 2 zone industrielle + bureaux, sanitaires, locaux auxiliaires (ancien stockage pièces), petit atelier. Accès frontal direct depuis la route et accès arrière par chemin non goudronné pour manœuvres, chargement/déchargement et circulation indépendante. Équipements : photovoltaïque 114 kWp (100 kW nominal) installé oct. 2022, SolarEdge avec optimiseurs (2 panneaux/optimiseur); transformateur 400 kVA; installation électrique haute capacité conçue pour métiers textiles et machines lourdes. Sol en béton fratasado rénové en 2011 dans un des bâtiments. Adapté à production, fabrication, logistique, entreprises à forte consommation électrique et investisseurs visant autoconsommation et réduction de coûts, possibilité de combiner zone productive et bureaux.

Se ofrece conjunto de dos naves industriales con una superficie total de 2.880 m², distribuidos en dos naves de igual tamaño, ubicadas en una zona con excelente accesibilidad y gran potencial industrial.

Características principales:

Superficie total: 2.880 m² (2 naves de igual dimensión).

Nave 1: Superficie 100% industrial, ideal para producción, almacenamiento o logística.

Nave 2: Zona industrial + oficinas, lavabos, cuartos auxiliares (antiguo almacén de repuestos), pequeño taller, etc. , perfectamente adaptable a múltiples usos.

Accesos:

Acceso frontal directo desde carretera.

Acceso trasero adicional por camino sin asfaltar, ideal para maniobras, carga y descarga o circulación independiente.

Instalaciones técnicas destacadas:

Instalación fotovoltaica de 114 kWp de potencia pico, 100kW potencia nominal, instalada en octubre de 2022.

Marca SolarEdge, con optimizador doble por cada 2 placas.

Transformador propio de 400 kVA, ideal para actividades con alta demanda energética.

Instalación eléctrica de gran capacidad, diseñada originalmente para alimentar telares industriales, preparada para maquinaria pesada o procesos productivos exigentes.

Una de las naves dispone de:

Suelo de hormigón fratasado, reformado íntegramente en 2011.

Instalación eléctrica potente para alimentar maquinaria industrial.

Ideal para:

Empresas industriales con alto consumo eléctrico.

Actividades de producción, manufactura o logística.

Inversores que busquen activos con autoconsumo energético y reducción de costes.

Negocios que necesiten combinar zona productiva + oficinas en un mismo complejo.

Un conjunto industrial versátil, potente y preparado, con una infraestructura eléctrica difícil de encontrar y una instalación solar que aporta ahorro inmediato y valor añadido.